Re: [合約] 個人因素退租是退押金嗎?
一、合約是否載明，中途解約如何處理？是退押金還是沒收一個月租金？
一般慣例是，租賃雙方誰違約誰就付相當於一個月租金的費用。
二、若租約內未明文約定，則
1.當初一次付半年，是否言明給予優惠？（如每月租金7000，一次繳半年4萬元，之類）
如果有給優惠，或言明必須以學期為單位承租，房東就比較有立場不退租金。
2.可以擺低姿態(窮學生,不幸休學..云云)跟房東溝通看看，
以代尋房客承租為補償方式，跟房東談，
視新房客入住時間，討論退多少房租費用。
（如：第五個月新房客順利搬入，就退還兩個月租金和一個月押金）
（如上例，如果房東不肯退押金，則懇請他至少退兩個月租金）
三、如果對方堅持不肯退一毛錢…
1.太機車的房東，請你住到期滿再走吧。或等期滿才退還鑰匙給房東。
2.看看能否找到新房客先來接手，這兩個月當一下二房東…
可以收少點房租，多少補貼一點…
※ 引述《katelin (笑語如花*~*)》之銘言：
: 請問各位版友
: 以下情況是對的嗎
: 1.簽約一年
: 2.朋友付了半年房租+押金一個月
: 3.第四個月因休學退租
: 4.房東說退租金，也就是一個月的房租
: 5.也就是兩個月的房租不退
: 這樣合理嗎?
: 因為朋友覺得應該是押金被扣掉，而非租金
: 麻煩各位先進幫幫忙
: 感激不盡
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 210.65.82.253
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇)：
rent-exp 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章