Re: [問題] 關於租屋報稅的問題
推
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04/29 21:59,
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借原文推文問幾個問題
我的租約(7-11買的)上面有關稅金這項是直接畫掉 無其餘註明
並與房東口頭約定不報稅
只是想了解一下 像這樣的情況是
1.畫掉的行為無效 條文仍具效力
2.條文失效 但合約中無其餘描述報稅問題 則依法規規定
如果是2 也就是說我還是可以提出報稅 並由房東負擔嗎?
另一個問題是 浴室若有漏水到樓下 是該找房客還是房東負責?
會有這個問題是怕萬一房東澳起來很欠揍
因為租這房子房東並未表示浴室會漏水影響樓下住戶
直到租了數月之後才來電說樓下反映漏水 且之前就有至電房東
我已配合處理過一次防水補強 但要重做防水 整間打掉我不願意 灰塵太大了
我知道漏水問題樓下有權要求樓上修繕 但我不願意犧牲我的居住品質
而且租屋前房東並未告知漏水事宜 而這間廁所事實上較少使用
據樓下說法是當長時間用水 也就是洗澡的時候才會漏水
而這間客浴我們也只是當友人來訪時才會在這洗澡
再加上房東就一付小氣怕麻煩的態度 租約也快到了 我也沒打算續租
想說多一事不如少一事
我是打算以不再於該浴室洗澡的方法去談 不要在租期中修繕 租期中也就不再漏水
要修等我搬走請樓下跟房東自己去弄 不過情況還不明朗就是
只是怕房東硬要修繕的話 又不彌補我的權益的話 想知道報稅是否可行?
有請高手回答囉 感謝
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