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[生活] 發現有璧癌產生...

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (LWC)時間16年前 (2010/03/01 20:45), 編輯推噓0(0推 0噓 35→)
留言35則, 2人參與, 最新討論串1/1
新裝潢好的房間 房東應該是搬家去別的地方 所以把原住處重新裝潢成四間套房出租 一開始還想說雖然房租貴了一點 電費貴了一點 但是包水包網路包第四台 傢俱跟電器又都是全新的 所以忍痛租下來了 正文開始 一月底簽約 因為我要回老家過年 到二月中才要進住 所以先把原本住在宿舍的小東西都先搬過來 等我把窗戶的百葉窗拉到頂才發現 窗框旁邊的水泥有浮腫起來 也有白色的結晶 剛好房東在就有跟他說了 結果等到我2/8匯完房租打電話去確認 他才說要處理 但是我到2/22過完年搬過來的時候 又發現一樣的情況又發生了 是有處理過啦 但是應該只是小範圍的補土+油漆而已 所以根本沒什麼效果 才住一個禮拜 昨晚下了場雨 又發現牆腳也有白色粉末出來了 牆邊 http://www.badongo.com/cn/pic/8930677 冷氣上 http://www.badongo.com/cn/pic/8930669 窗戶旁 http://www.badongo.com/cn/pic/8930662 這三個地方都是在同一面牆上 那個窗戶應該也是新做的 可能防水沒做好 而且房間也不乾燥 這個月開始的大雨特報 我可以預見會開始發霉了... 看這個狀況 如果不做外部處理 就是整面內部要整個挖的很深做防水 這樣弄起來可能要搞個3~5天以上了 這兩天被這件事情稿的很心煩 要開學了才遇到這種事情 原本住進新房應該很開心 可是想到到時候要是要處理這面牆 可能好幾天都沒辦法好睡就很煩 有人有這種經驗可以分享一下嗎 租屋修繕要好幾天 可能還沒辦法住人 這種情況我要怎麼跟房東協調比較好 黑特一下 當初就跟房東說這個要好好處理 不然會影響整面牆 結果卻只隨便的把剝落的地方敲掉 就補土+粉刷 我稍微敲一下週圍的牆壁就知道 很快就會蔓延到這個地方 想說趁我回家過年這段時間 我的東西也還沒搬上來時 趕快幫我處理好 結果現在我傢俱一堆都搬過來了 卻沒處理好 真的很煩!!! 房間都新裝潢好的也沒比較爽 因為不知道住久了哪邊會有問題 房東租屋給我也沒問我讀什麼科系的 很不巧 我讀建築系的 所以這個問題沒那麼容易呼嚨我 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.71.92.21
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說是說修繕要好幾天...不過...我的直覺是你的房東花大手
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筆給你弄壁癌的機會不大就是了...這個,,,呃...
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先跟屋主說明情況況並且要求處理, 既然是窗戶另一面應該
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是室外牆吧(廢話 XD窗臺四週出現壁癌倒滿常有的, 應該不
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是有水管埋設, 看情況建議房東做外牆防水,這樣應該會比較
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簡單也比較不受影響?
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我也覺得房東不太可能願意花大錢修壁癌
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一個原因是我不知道那是新房子還是舊房子, 是否以前就有
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出租, 壁癌是什麼時後發生的, 通常老房子都是外牆, 窗台,
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浴室週圍可能因為地震或老舊的關係有些小裂縫, 就產生壁
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癌, 很大的機會是其實房東出租了20年或10年5年一直都有這
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情況在, 然後房客搬走屋主就補補漆漆租給下一個房客, 快
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則一星期(我遇過最高的紀錄是一個小時)慢則3~5個月或是剛
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好遇到連下幾天大雨, 白毛就破漆而出...
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我嘗試過和它們對抗, 失敗了...我在特力屋買的道具都沒效
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要你的房東把牆打掉重砌可能性很低(應該也不必啦)
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比較可行的做法是盡量弄乾外牆再用防水塗料試試, 是比較
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便宜的, 請人來牆壁打針或捉漏做什麼的應該也有效, 不過
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不知道你的房東肯不肯就是了, 看他會自己補一補漆一漆...
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我想應該就是外牆做防水的可能性比較大, 便宜快速可DIY
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我自己的目標是撐上超過一年, 所以目前試的是成大研發oox
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不過目前只觀察到3個月還沒吐白毛
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(不說明一下我怕我的房子租不出去啊 XD)
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你還先說明一下情況請屋主處理, 請他說明他會怎麼做你該
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如何配合, 且要屋主自己估一下完成時間...
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重看了一次發現是新隔的...那是有可能隔間前沒有...
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我親戚家其中一間就是這樣 =_=
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因為我這邊是三樓 窗外又有鐵窗跟遮雨蓬 如果要做外牆防水 勢必要請吊車來拆鐵窗 因為我從窗戶探頭出去看 有很多死角沒辦法不拆鐵窗從室內刷 成大的那個樂x 有室內用的產品 這用起來應該比較便宜 大概以我這面牆 一千塊以內就夠了 想說跟房東申請這筆經費 我自己處理看看 也比較不用擔心請工人來弄得亂遭遭 又很草率的處理 但是又怕這東西效果不好 到時候情況沒變好 又要找房東花一次錢XD ※ 編輯: lwc0510 來自: 219.71.92.21 (03/03 20:07)
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嗯, 它那10kg組漲價了, 670元...老實說我不知道它是不是
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真的有用, 只是因為特x屋裡廠協人員推的東西我試到快中風
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還是沒用, 想說頂多是試了這個再沒用拿木板釘, 因為有補
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起來的部份有小部份脫落, 看了一下破掉的地方是從前上過
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油性漆刮不掉, 直接補上去之後就連舊的油漆一起掉下來...
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不過比起來比起那個聞了會頭痛的壁癌漆和看說明說寫的很
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毒的更糟的是用了還沒效的好一點...補起來的部份目前是一
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個月了還沒鼓起...
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嗯 聽起來好像有點功效 而且不貴 我會考慮提供這個意見給房東參考看看 感謝你花費時間跟我分享經驗 ※ 編輯: lwc0510 來自: 219.71.92.21 (03/03 23:51)
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