[心得] 惡房客亂搞

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (換個心情換個工作)時間16年前 (2010/05/26 18:31), 編輯推噓2(2014)
留言16則, 5人參與, 最新討論串1/1
我家原本是舊公寓一樓. 租給一個笑裡藏刀的房客.他要改成店面.租了十年 中間續約都鬧的很不愉快.這次受不了不跟他續約 當年10月交屋給他~隔年2月才開始收房租 因為想說要把一些隔間打掉要花不少錢. 10年來都不曾進去巡房子的格局. 誰知2月把房子收回來時.(應該1月底就要還.他拖了幾天說要拔走玻璃門) 整間廁所被拆掉(馬桶.浴缸.洗手台都沒了) 牆壁還被他到處鑽洞.為了他省電線長度吧. 當初合約也寫要復原. 我爸想說不要計較.趕快跟他撇清關係.所以押金也退給他 到現在我們的房子還在整理.因為電線線路也被他亂搞 整間房子都是220V的電 = = 剛剛他還跑來說 如果房子租出去要註名鐵捲門是他裝的. 以後他有需要要拔走 我爸整個火大說 整間房子你到處破壞 還拆掉廁所 我們也給你四個月不收房租 你現在還想要再拿東西 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.105.117.245

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鐵捲門他是應該要拆走阿 不過要復原到原本租的樣子
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押金就是怕到時候他不復原 你們可以從中扣除
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如果連原本隔間都恢復+廁所少說也要80萬 50坪的房子
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押金才5萬.
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有留當時的照片嗎?跟他說他先復原到給他的樣子來, 鐵門叫
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他馬上拆走滾蛋
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其他你們自己不想跟他要不想跟他算了過了就算了
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不然的話應該半年內都還能跟他求償破壞的部份, 看你們想
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不想跟他要了, 發律問題可先問崔媽媽基金會或法律板
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我家也被這樣改過,但是遇到流氓+法律無能,你還是用協商的比
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比較好,能減少損失就是最大的利益了...走法律不見得比較好
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他也沒證據說鐵捲門是他裝得吧,有證據的話也行啊
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剛好拿來叫他復原,不復原還想拔門喔?
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而且契約已經終止,他在終止時沒有帶走的東西,可以
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算廢棄物,由房東處理,房東沒有義務為他保管/保留
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如果可以你們最好換鎖,以免該房客亂搞
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文章代碼(AID): #1B_FXxXI (rent-exp)
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