[合約] 該如何向房東開口談續約？
最近契約已快到期，在這段期間住得還不錯，和房東相處也還算滿愉快
所以我想要續約 ，只是請問該如何向房東開口提要續約呢？ 我想房東應該不會反對。
只是想請問版友都採用什麼話術？ 或板上房東比較喜歡聽到什麼樣的話？
疑問1. 應該在約滿前一個月就要提(租金採月繳制)，如此比較有禮貌也妥當吧？
(只是很怕這樣房東就有一整個月的時間考慮要不要漲房租 冏)
疑問2. 當初簽約用的是書店賣的制式契約，只是在上面另加了幾條保障權利的
手寫條文，如今續約時該書寫哪些文字，才能確保那些條文未來也仍具效力？
疑問3. 續約時，是否請房東勞駕跑一趟親自簽才好？
我很憂慮房東自己叫我把契約上的日期改改就成，萬一將來不和，
成為我擅改契約.......
若要麻煩房東，是否該準備個小禮物送他，可又不知送什麼好？
諸多問題，如蒙各位有智慧的版友願意賜教一二，先在此謝謝囉！
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