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[房客] 學生房客要求寒暑假不付費且要求撤床具

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (pluto6958)時間16年前 (2010/03/14 10:32), 編輯推噓7(7推 0噓 33→)
留言40則, 10人參與, 最新討論串1/1
這應該算是經驗談,當初覺得很不可思議也很不開心,不過現在想想又覺得想知道房客到底 這樣要求合不合理。 我娘那有兩間學生套房出租,金額就是那種所謂"學生公寓"的公定價 其中有一間房客,硬是要減價...其實這樣真的很不好,但是我娘好講話最還是被說服了 當租金甚麼得談好了時候,那個房客說"我是學生阿寒暑假又不住,你算我一年9個月啦!" 我當下一直跟我娘說,你可以不要租給他,不然就是真的要求這樣的話,就叫他沒付費的寒 暑假把私人物品都清空!! 可是我娘真的不知道人是在好甚麼>"< 最後還是以一年10個月租金租給他了 (後來簽約了唷!) 當初那間套房價格就不提了,我娘寫得很清楚"兩張雙人床套房",但是那個學生(同一個)想 自己一個人住,那當然沒問題,可是它卻要求我娘把"床墊"搬走,把木板床(就是下面放床墊 的那個床版)留下來讓他放電鍋... 那上面如果真的放電鍋,下個房客還能睡嗎=_=?而且也沒地方放阿... 我娘這樣想之後就拒絕了,那房客就要求說"那我不要睡這個床墊,我要睡IKEA的!" ...我真的是給他覺得很X... 我娘提供的床墊是彈簧墊,的確,不是像IKEA那樣動輒7000的好物,但也是1500的床墊一個, 我一直說服我娘別理他,不然就是要求他自己去買然後不續約之後搬離(不然我家又多床墊 了QQ) 最後...最後...我娘還是貼錢給他了,貼一半讓他自己去買IKEA...然後不續約後搬出去.. (事件完畢) 我知道房客有要求居住品質的權力,但是像那明房客這樣真的合理嗎? 因為一開始看屋時就是那樣提供的,為什麼一簽約就變成啥都不滿意呢Q_Q... 我真的不了解這樣到底合理不合理...想請各位給我一點意見,那種情況我娘這樣做是應該 的嗎?那個房客的要求真的是合理的嗎? -- 吃光光，口卡口卡 ◤ ⊙ ⊙ ▼▼▼▼ ▲▲▲▲ ︶█ ) )).. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.117.190.182
推
03/14 11:46, , 1F
請問你家房間在哪? 這麼好講話的房東我有興趣XDD
03/14 11:46, 1F
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03/14 11:49, , 2F
簽約前有說到的可以 簽約後不要理他
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03/14 14:08, , 3F
你娘答應就答應了, 當然可以不要答應也是合理的
03/14 14:08, 3F
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03/14 14:09, , 4F
因為, 哎, 很多事是一個kimochi, 是個好房客或是什麼其他
03/14 14:09, 4F
推
03/14 14:09, , 5F
不合理,你媽太好說話了,房間條件好的話,應該要有信心
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03/14 14:09, , 6F
理由想答應他也沒什麼不對, 兩邊都開心就好
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可以找到更好的房客,不必一定要租他們
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03/14 14:11, , 8F
不過你下一個房客會主動給他一樣的條件嗎?我老是覺得...
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03/14 14:12, , 9F
為什麼一個人好好的來看房子他覺得合理答應你開出的條件
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他可能沒有殺價或這麼多要求, 你也不會主動一年算他十個
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03/14 14:13, , 11F
月或貼3500元叫他去買個IKEA床墊, 一個人東殺西嫌你就要
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03/14 14:14, , 12F
給他比別人更好的, 那樣...我自己會覺得不公平啦...
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呃呃, 我只是因為自己絕不跟人殺價想到這個事, 沒有說你
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03/14 14:14, , 14F
們不對或指責的意思啦, 不好意思
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03/14 14:17, , 15F
但是房客跟我說他脊椎側彎之類的原因須要乳膠床墊我說不
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不定就會出一半了 (遮臉) 大概是個kimochi的問題吧 orz
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03/14 14:44, , 17F
放電鍋可以啊, 送他一片木板墊跟他說傷到床板扣押金
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弄髒扣押金, 不然他搬走時直接買個新的讓你給下一個人用
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把錢交出來的話就很合理了 $_$
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推
03/14 21:32, , 20F
個人覺得不合理 有種沒住的時候東西就搬出去 自己身體有
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03/14 21:33, , 21F
問題就自己解決 干房東啥事 東西用了就要付費啊 要求東
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03/14 21:34, , 22F
要求西 妳媽太好講話 對人好也要看對象啊
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03/15 08:27, , 23F
@aeiec 這就別問了XD...在北部就是了
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03/15 08:28, , 24F
@akir 我懂你的意思,這樣一來的確對其他房客不公平,
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只是...有些時候顧客要求算是"個人需求",別說房東了,連
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業務員也不會向每個人提出同等的優惠,這樣子要求同等對
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03/15 08:30, , 27F
待下一個房客,於理是合理的,但是卻是...很麻煩的
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03/15 08:31, , 28F
@si 我和你同感,不過她畢竟是娘,無法強力干涉
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推
03/17 00:25, , 29F
問題在你娘 大家說不合理你娘還是答應拉
03/17 00:25, 29F
推
03/17 03:45, , 30F
超級不合理阿!!雙人房單人價!?? 讓減價就算了…寒暑假他不
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03/17 03:47, , 31F
住…但這二個月你們能租給誰嗎= =?…我也是學生…有這種房
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03/17 03:48, , 32F
東打死我我也要去住!!現在租屋一年繳清算11個月…包水不電
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03/17 03:50, , 33F
已經是我最高可接受的成度了…記得清算一下附近的物品…以
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03/17 03:53, , 34F
(附加)物品…以免到時他又順手牽羊…床墊唷…我覺得他不住
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03/17 03:54, , 35F
會帶走耶!!…當初有收壓金嗎??看能不能從壓金補= ="
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03/17 03:57, , 36F
應該沒包電吧!?…床墊合約上沒說…那你們應該就可以說折舊
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03/17 03:59, , 37F
讓他阿!!跟你娘親說~一年十個月的租…不用怕沒人不租啦= =
03/17 03:59, 37F
推
03/21 00:56, , 38F
爛房客 怎麼當初要答應他 不租給別人
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03/21 00:57, , 39F
又不是租不出去@@
03/21 00:57, 39F
推
03/28 03:46, , 40F
你媽咪真的是個棒的房東＝ ＝+
03/28 03:46, 40F
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