[金錢] 我提前解約,但房東卻硬扣兩個月押金

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (e )時間16年前 (2010/03/23 23:06), 編輯推噓5(5015)
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版大好,我自認是屬於正常的房客,房租、水電都是按月繳,從未拖欠,屋況的使用也是 正常,沒有髒亂破壞等問題,一直以來我都是這麼在外租房子。跟之前的房東都相處得 很融洽。但這次卻遇到一個不可理喻的房東,本來我因故提前解約(剩三個月) 扣押金一 個月天經地義,只是當我提出退租請求時,房東卻回我「押金兩個月無法歸還」~~~~ ~~~~我們的租屋契約就一般書局買的那種制式的,裡頭也只寫一個月,這樣子硬是多扣 一個月,我真得很難心服!重點是:他根本「無法溝通」,當我要提出溝通的請求, 他只是拉大嗓門比大聲…… 我最後心想,大不了多一個月的房租我認賠了,但是你的房子 在你交屋卻檢查 不到的地方,我也挖洞給你以後好好地修,修繕費用算是多用我這一個月的房租補給他 。只是除了這種情緒性的解決方法外,有沒有人可以提供較好的方法供小弟參考一下 ~~~~感謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.250.207.161

03/23 23:42, , 1F
你去挖洞破壞他6個月內都能告你 :Q
03/23 23:42, 1F

03/23 23:42, , 2F
找消基會什麼的寄存證信函或是...其它的黑暗兵法...
03/23 23:42, 2F

03/24 00:56, , 3F
總共扣兩個月嗎?
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03/24 08:19, , 4F
直接寄存證信函吧!!!
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03/24 10:41, , 5F
若是押金一個月 租金一個月 總共兩個月 合理
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03/24 10:44, , 6F
也對啦, 通常簽約時會要求付第一個月租金跟押金一個月
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不過這樣的話就是租金而不是押金了, 如果我出租的是兩個
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月押金一個月租金的話那就是住進來時先付3個月, 還是分開
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分算租押金的哩...
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我記得可以報稅?
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如果房東沒有正常繳稅,你一報,國稅局就會來查了
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記得是這樣,不過我沒試過,不知道^^"
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提前解約不是本來就可以扣押金?押金最高不就是壓兩個月?
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合約有寫提前解約會退一半押金嗎?
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感覺房東就是把押金全扣掉而已
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03/24 18:02, , 16F
合約書上怎樣寫為準 白紙黑字...
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他有講是制式的
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你可以說 照常理就是押金一個月 你要是不退還給我 屆時
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會上法律途徑處理 看他的反應 仍不行 就先寄存證信函吧
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03/25 20:27, , 20F
上崔媽媽網站看有沒有相關訊息 或是打電話去問問吧
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文章代碼(AID): #1BgDZaCT (rent-exp)
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