Re: [房客] 承租八年，房東賣屋或轉租

看板rent-exp (租屋經驗)作者lalawa (華麗人生)時間16年前 (2010/07/01 19:22)推噓1(1推 0噓 8→)

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補充說明：我們當初用的契約，就是書局買的那種今天早上仔細翻閱後發現完全沒有規範房東只有規範房客囧如果合約未到期，他強迫我們要搬走那這本書局契約不就完全沒用或是法律會高於這本書局契約？又下面有人推文可依合約上租期告他違約那是....賠償兩個月押金嗎？兩個月押金也不夠賠我那四十萬哭又想要再請問是否契約要去法院公證才有效力呢？因為有朋友說一旦房東去法院公證了就容易被查稅我們當初有跟房東講好說不報稅唉果然租來商業用的契約不可以隨便買書局的那種一點保障都沒有！ ※ 引述《lalawa (華麗人生)》之銘言： : 標題: [房客] 承租八年，房東賣屋或轉租 : 時間: Wed Jun 30 23:44:39 2010 : : 我們三個朋友一同合夥承租了一間房子要做民宿 : : 目前工程已經做快完了忽然想到萬一房東在租屋期限內要把房子賣掉或是轉租 : : 我們可以怎麼辦？ : : 如果我們租屋期為八年現在花了四十萬整修 : : 房屋租貸契約也沒有載明如果房東臨時毀約不租給我們該怎們賠償該怎麼辦呢? : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) : ◆ From: 218.173.247.171 : → ingridlyon:就以合約上的租期告他違約賠錢啊 06/30 23:48 : 推 mothjack:先公證租約 07/01 00:12 : → aibici:整修的各項費用要留支出明細，有備無患。 07/01 02:56 : → aibici:有些裝潢公司開發票要加稅，要存底的話還是需要發票的。 07/01 02:57 : → aibici:公證租約費用約三千元，原則上雙方各一半，但是由你們提出 07/01 02:58 : → aibici:考量是否要省這1500不然就全付算了求個保障。 07/01 02:59 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.67.141.7