[合約] 二房東問題請教?
想請問一下
我和我同學目前的房東太太是二房東(房子不是她的，她是跟人家租房子然後再租給我們)
當初承租的時候她就有說她跟大房東的租約只到今年9月
但她表示"他跟大房東很熟，到時候續約一定沒問題"
我們有問他說要不要乾脆我們跟她租到九月，然後之後我們跟大房東簽約
但二房東太太堅持說一定沒問題，也堅持要我們跟她談
(她不給我們大房東的電話)
於是我們就跟她簽約了，從今年五月簽到明年6月
然而我今天得知
大房東九月將要把房子收回去
也就是我們三個到時候很可能會沒有房子住，或者要被迫搬家....
而且我們搬進來時想說至少要住一年
所以大掃除了幾天，也花錢把紗窗換了(1500)、請人來清洗有霉味的洗衣機(2500)
那如果到時候被迫要搬家，這應該算是二房東違約吧?
我們可以向她要求這些費用的補償嗎?
另外多請教一個問題....
我們當初承租的時候是看到房子裡家具一應具全所以才承租的
結果實際入住時才發現房子裡附的洗衣機有很重的霉味
衣服丟進去洗完之後味道反而更可怕....(汗)
所以打電話給二房東想請她解決這個問題~
但她表示"洗衣機不是她的"，"家具不能用的話你們要自己想辦法"
(就我的認知，家具的修繕問題好像都是找房東吧?)
我們請她給我大房東的電話，她卻執意不肯給
最後我們是摸摸鼻子自己花錢請人來清...
但還是想請問一下這個責任釐清的問題....
像洗衣機有霉味這種情況，房東完全沒有任何責任嗎?
拜託大家了~~<_0_>
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.30.84
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