Re: [其他] 急 退租時其他房客不搬走怎麼辦?
※ 引述《kakyu (土龍)》之銘言：
: ※ 引述《kakyu (土龍)》之銘言：
: : 我老婆原本在高雄和他表弟合租房子
: : 因為結婚了 有和房東說租到七月底
: : 所以她在七月初就先搬到台北 她表弟也說會在找房子
: : 可是現在她表弟死賴著不走 沒有打算搬的意思
: : 在台北打電話回去也都不接了 在躲避的樣子
: : 房東也是台北人 有說一定要將房子清空
: : 才肯下去看屋
: : 契約書上是表弟簽名 沒有我老婆的名子和電話
: : 不過押金和房租一直都是我老婆在付
: : 我和老婆說 最壞的打算就是押金不要了
: : 但是這樣可以沒事嗎?
: : 現在不知該怎麼辦
: : 如果合租 其中一人搬走了 另外一個人不搬也不錢 兩個人都有責任嗎?
: 老婆早打電話來 她手上的契約沒她的簽名 但是房東手上那一份還像有
: 請問如果契約是兩個人一起簽名 但是一方已搬走 另一方死賴著不走
: 也不付租金 房東也說沒清空住處 不點交 該怎麼辦
: 我老婆已經搬走了 也不可能在付租金 該怎麼辦
1.既然你們雙方都在台北，請您太太跟房東碰面，拿出合約印證一下，
到底有沒有自己的簽名阿？這麼重要的事情並不難吧。而且您太太使用高雄房子
也是事實，要反口說「哪有哪有我從沒住過，不甘我的事。」並不是合約沒簽名
就能撇的一乾二淨。
2.您太太不是表弟的媽媽，請通知他家人，他家人不理會是他家的事，不要拖到
被通緝了以後，他家人跑來你家大吵大鬧，說你欺負他兒子。
3.房東可以寄出存證信函要求房客搬家，3個月後取得法院執行令，房東的一切損失
控告房客賠償，如果您太太也是房客，當然要賠。
在取得執行令期間的幾個月內，表弟還是有權利住在屋裡，房東不能斷水電，如果他
盡情搞破壞與浪費，反正另一個要分攤賠。所以最好還是請他家人勸他搬離，
和平收場。
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