Re: [房東] 我還沒搬走,房東可以讓人來看房間嗎??

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (XD)時間15年前 (2010/08/02 23:51), 編輯推噓4(4044)
留言48則, 12人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
剛剛大概八點左右 遇到房東太太的大兒子 (上一篇是打電話給房東太太的小兒子) 也跟他提了這件事 不過他卻跟房東太太想法一樣 一開始態度就非常強硬 我說了東西不見該怎麼辦之類的 他竟然說 「你以為這個喇叭鎖可以防什麼!?什麼都防不了,所以才要監視器,才要外面的     鐵門!你的東西不見,我們可以調監視器來看」 我真的傻眼了 我心想 這跟我在意你擅自帶人來開我的門,看我的房間有什麼關係?? 那這話的意思就是我一直住在不安全的環境囉!? 有工人來施工樓上的頂樓加蓋也是擅自進進出出的?? 我有什麼保障!? 我:「那如果我東西不見了,對你或對我都是很不方便阿,這樣不是對大家都不好嗎」 經過一番爭執後 他說:「你不給我方便,那好!當初我們說租給幾個人!?」 我:「一個」 他說:「那我們看監視器,你帶人回來我們就一天一天照算!」 我:「當初妳媽說多一人同住,每月多五百,我可以算給你沒問題,但我覺得...」 他打斷我:「對阿!我沒有跟你計較這一筆了,大家就給彼此方便嘛,我跟其他房客也都是       這樣,沒有遇過這樣的情況!我今天如果擅自開你的門,就犯了刑法第XX條       所以我們都會先跟房客講!」 我:「我租別人的房子也沒有遇過這樣的情況,你是跟我講了,但不是跟我講了就可以了,    我沒有同意,我就是不方便阿!」 他老婆打圓場:「不然就是你在的時候,我們再帶房客來看」 我:「這樣我覺得可以,事先告訴我的話,不管我在哪除了上班都會馬上回來,但是我不    在的話,我真的覺得不太方便」 大兒子不耐煩的說:「這樣可以了後!那就這樣了後!」 爭執的過程很長,大概的重點言語就這些 除了他在我不在的時候,要承受可能帶人來開我房門的相關風險之外 有沒有版友可以提供相關的法律知識?? 就是關於房東跟房客之間的租賃關係,這樣擅自開房門的法律責任之外 我該如何讓我的東西、我的寵物、我的生活受到的影響降到最小? 最後萬一真的出現其他必須上法院的情事 我現在應該如何做準備? 就只怕萬一啦 感謝各位了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.135.196.71

08/03 00:16, , 1F
喇叭鎖很好換 自己買一個來換 備用鑰匙放車箱 車的備用
08/03 00:16, 1F

08/03 00:17, , 2F
鑰匙再藏在房間以外的地方(ex:鞋子、公司) 就可以安心
08/03 00:17, 2F

08/03 00:18, , 3F
然後就變成破壞原有的房間= =被扣錢再負法律責任
08/03 00:18, 3F

08/03 00:18, , 4F
住到退租前兩三天 把鎖換回來就好了
08/03 00:18, 4F

08/03 00:42, , 5F
退租的時候還原就好了
08/03 00:42, 5F

08/03 00:57, , 6F
我們是都請房東約同一天 然後放假的時候 開門讓人看房
08/03 00:57, 6F

08/03 00:58, , 7F
不過這些都有事先說~~畢竟你還在租約期內 也是有付費壓
08/03 00:58, 7F

08/03 01:00, , 8F
怎樣會遇到這樣的鳥房東~
08/03 01:00, 8F

08/03 02:17, , 9F
換鎖哪會破壞房間...別人給你意見還這樣...
08/03 02:17, 9F

08/03 02:28, , 10F
換鎖並不會破壞房間啊,你原本的鎖別丟,到時換回去
08/03 02:28, 10F

08/03 02:28, , 11F
不過你那句話讓人家覺得很想噓你而已…
08/03 02:28, 11F

08/03 07:10, , 12F
你可以自己拍內部照片 畫精準的平面圖 然後跟房東協商
08/03 07:10, 12F

08/03 07:12, , 13F
新房客看過照片及平面圖後 約一天你也在的時間 開給他看
08/03 07:12, 13F

08/03 07:13, , 14F
這樣三方都比較不浪費時間 也比較有隱私吧
08/03 07:13, 14F

08/03 07:15, , 15F
想想看新房客想看啥就拍啥
08/03 07:15, 15F

08/03 08:04, , 16F
謝謝大家的建議
08/03 08:04, 16F

08/03 08:05, , 17F
我收回想讓人噓的那句話XD 我真的不知道換鎖可行
08/03 08:05, 17F

08/03 09:16, , 18F
你怕人進來就在房間裡面裝WEBCAM,然後用即時網頁上傳
08/03 09:16, 18F

08/03 09:17, , 19F
在其他地方錄影備份,這樣有人進來一目瞭然
08/03 09:17, 19F

08/03 11:30, , 20F
樓上這技術是否高了點 即時網頁上傳有工具可用嗎??
08/03 11:30, 20F

08/03 15:16, , 21F
http://tinyurl.com/2eytwm6 這邊有軟體可以參考
08/03 15:16, 21F

08/03 22:38, , 22F
屋主擅闖民宅,現行犯,報警吧!!電視上說了很多次了!!
08/03 22:38, 22F

08/03 23:19, , 23F
房東應該只是單純的想早點招租而已,沒有要偷錄影你偷你東西
08/03 23:19, 23F

08/03 23:21, , 24F
吧。搞成這樣雖然你不高興,但是你也很難讓人感到愉快。
08/03 23:21, 24F

08/03 23:22, , 25F
renshean大的方法也許最適合你,但是你要有心理準備退租可能
08/03 23:22, 25F

08/03 23:22, , 26F
不是很順利。
08/03 23:22, 26F

08/03 23:27, , 27F
我可以了解樓上說的想要早點招租的心態
08/03 23:27, 27F

08/03 23:28, , 28F
換做我是房東,我當然也希望舊房客一走馬上可以出租
08/03 23:28, 28F

08/03 23:28, , 29F
只是我的重點在於個人隱私的保障
08/03 23:28, 29F

08/03 23:29, , 30F
今天我不在的時候,擅自被開門,說真的會讓我感覺很差
08/03 23:29, 30F

08/03 23:33, , 31F
另外一個重點在於態度,我想要維護我個人的權益
08/03 23:33, 31F

08/03 23:34, , 32F
但他們根本不重視我的權益,讓人感覺我是在擋他財路
08/03 23:34, 32F

08/03 23:35, , 33F
哀...我想這樣尷尬的局面對一直到退租的時候
08/03 23:35, 33F

08/03 23:36, , 34F
有什麼新的情況再隨時來更新吧!!大家互相交流一下囉
08/03 23:36, 34F

08/04 00:26, , 35F
我都是貼照片,說幾月幾號才能看房子,還有人在不帶看
08/04 00:26, 35F

08/04 00:26, , 36F
房客搬走,房間也要整理才能租
08/04 00:26, 36F

08/04 08:44, , 37F
樓上這樣說@@讓我想到一件事
08/04 08:44, 37F

08/04 08:44, , 38F
我當初是陌生人提早退租 然後我才直接銜接上搬進來的
08/04 08:44, 38F

08/04 08:45, , 39F
前一個房客搬走最後一天 我就入住 跟房東只有簽契約
08/04 08:45, 39F

08/04 08:45, , 40F
還有付錢 房東沒有檢查房間 也沒有清掃
08/04 08:45, 40F

08/04 13:43, , 41F
綜合樓上訊息 因為你的房東死要錢 不需要檢查反正等你退租
08/04 13:43, 41F

08/04 13:44, , 42F
有問題都算給你就好 我想你入住的時候也沒跟房東共同檢查
08/04 13:44, 42F

08/04 13:44, , 43F
拍照存證吧?
08/04 13:44, 43F

08/04 15:36, , 44F
對阿= =是完全沒有檢查的
08/04 15:36, 44F

08/04 15:37, , 45F
不過這部分因他沒有檢查 故也沒有辦法舉證
08/04 15:37, 45F

08/04 15:39, , 46F
我想這部分的條件大概會對等
08/04 15:39, 46F

08/04 15:40, , 47F
畢竟房東完全不知道我搬進來的時候 房間長怎樣
08/04 15:40, 47F

08/04 15:40, , 48F
可能連前房客留給我的東西她都不知道
08/04 15:40, 48F
文章代碼(AID): #1CLkbqOY (rent-exp)
文章代碼(AID): #1CLkbqOY (rent-exp)