Re: [其他] 新手租屋
這邊就以我個人的經驗替您解題吧^^
雖然我一路上租屋也遇到不少問題
但很多事情都是身為包租婆的老媽指點迷津
※ 引述《vickysss ()》之銘言：
: 第一次在租屋版上po文 請大家多多包涵喔
: 最近跟同學要搬出去住 在捷運圓山站附近找了很久
: 因為預算問題我們兩個女生打算合住一間
: 昨天找到一間 朋友認識的(男)房東 房租願意含網路 第四臺還有水電費
: 總共有3間要出租 4樓有一間小套房 9000 5樓有兩間雅房 一間8500
: 4樓的套房實在太小不適合我們租
: 所以再考慮租大的雅房 最後願意以8000含水電租給我們
: 房子內部舊舊的還可以接受 畢竟含水電感覺很優惠
^^^^^^^^^^^^^^^^
的確很優惠，可是還是要確定完全包水又包電喔~
有些房東冷氣的電費是另外算的呢
: 因為沒有租屋經驗 所以安全性還在考慮中
: 雅房的房間都是普通的木門 淺咖啡色那種 只在內部加了一道鎖
: 雅房後面有曬衣的密閉式陽台 有隔離4樓與5樓的鐵門
: 雅房前面也是很大一塊空地 但有鐵門可以關
: 4樓其他間房間的房客都是女生 只有一間是男生(聽房東說好像是一位女房客的弟弟)
: 剩下的那間小套房 房東說他偶爾會來打掃 管理 把小套房當自己工作室使用
: 想請問幾個問題
1.對兩個女生來說 5樓到底安不安全
其實單就樓層來說，很難確定到底安不安全。若您安全的訴求是防止居住的樓層有其
他房客或陌生人"入侵"，根據您在文中有提到四樓和五樓有一道隔離的鐵門，那麼可
以詢問房東是否只有五樓的房客擁有這道鐵門的鑰匙；若您安全的訴求是逃生方面，
或許還是要親自看過各個樓層的狀況...
2.5樓第2間雅房還空著 房東說會租給女生 須要加註在契約內嗎
可以詢問房東的同意
3.如果簽一年 租約沒到就不想租 只有押金會被沒收嗎?還是要付其他違約金?
也是要看租約怎麼訂，押金基本上房東都會扣著，若房東規定租金要一次繳清，或許
有些房東會連租金也一起扣留...如果不確定要長期住，可以和房東商量看看是否可以
先簽半年
4.還有甚麼其他要注意的地方嗎
租雅房要注意的部分，或許有些是我們自己沒辦法控制的!其他房客的素質如何，真的
不管好或壞都只能接受!我自己本身租雅房遇過其他房客洗澡一洗就是一個多小時，從
不換廁所的垃圾袋，洗手台也堆積很多雜物，衛生紙也是偷用別人的...等狀況。
另外最重要的部分，還是租約的訂定，有些房東的租約都是比較沒有維護房客的權益，
所以簽約前還是要看清楚合約，若覺得自己的權益會因為太過嚴苛的租約而受損
，還是要向房東提出比較好喔~
希望有幫上您的忙喔~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.40.17.68
※ 編輯: cat1987524 來自: 114.40.17.68 (08/04 23:36)
討論串 (同標題文章)
rent-exp 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
31
74