Re: [房東]很不愉快的租屋經驗...

看板rent-exp (租屋經驗)作者darimgh (草草)時間15年前 (2010/09/03 09:24)推噓0(0推 0噓 14→)

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: 1.桌子污損-1000元(他的桌子是黑色表面，因為長期使用滑鼠，有一小塊退色) 看程度但感覺像自然耗損依民法432不用負責 : 2.椅子破損-400元(椅背的確因為我長期靠背，有稍微裂開) 看程度不過原PO都承認了那這筆就算了吧@@ 有些人真的很會躺壞椅子看原PO是不是這型的摟 : 3.房屋清潔-1500元(離開前很認真的打掃到一塵不染，但他確說很髒需請人全屋清潔消毒) 要消毒? 這是自然耗損好損吧有人住過就一定會有細菌當然沒人住還是有= ='' 所以民法432不用負責 : 4.油漆費用-1000元(是自然情況下產生髒污看情形但應該是自然耗損依民法432不用負責 : 5.套房門損壞-1000元(他的門本來就很爛，而且走的時候我確定完好如初，但這惡房東 : 居然說他是破門而入！？說整個房門要換新才行) 這個看情形看看你身邊有沒有人能證明那個門本來就很爛@@ 或是證明你走前確實完好如初@@ 有證據一切都好談這個應該是自始的損害叫房東找前一個承租人負責 : 就這樣，因為我已經搬離那裡死無對證，再加上我是利用上班時間外出 : 所以只跟他吵了一下，我就讓他扣錢離開，且簽了領錢的收據 : 但是事後想想，真的好不干心，難道我們租別人的房子就這樣被欺負嗎？ : 打了一大篇廢文，跟大家分享一下經驗，希望大家不要再跟我一樣遇到這種衰事了 : 謝謝當然上面的東西我也沒看過實況很難斷定是誰對誰錯只是建議原PO花個500塊到法院聲請支付命令命他返還剩餘押金(就上面你覺得不該被扣掉的那些~) 如果房東沒異議又不主動退錢就可以聲請強制執行了~ 但是如果對方異議可能就進入調解、審判程序摟~ 所以該準備的證據還事先準備好以防萬一至於調解不成審判程序可能是小額程序、簡易程序@@感覺訴訟標的應該不大才對所以可能是書面審理或最多開一庭吧我想~ 應該不會對原po太有壓力才是~搞不好之前就先磋掉了根本不用到這個階段摟~@@ 有錯勞煩告知m(_ _)m -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 58.114.128.84 ※ 編輯: darimgh 來自: 58.114.128.84 (09/03 09:26) ※ 編輯: darimgh 來自: 58.114.128.84 (09/03 09:27) ※ 編輯: darimgh 來自: 58.114.128.84 (09/03 09:30)