Re: [房東] 毀約會讓人很困擾....

看板rent-exp (租屋經驗)作者aleeon ( )時間15年前 (2010/09/03 15:59)推噓0(0推 0噓 2→)

留言2則, 2人參與討論串2/2 (看更多)

※ 引述《legna77 (Celeste)》之銘言： : 因為想當個友善正妹房東所以遇到一些突發事件的時候 : 我都將心比心算了這是我第一次出租房子理由不在此 : 多做贅述... : po文之後順利的找到人給了押金但是到了簽約前兩天 : 對方說不租了 fine～當經驗 : 再次po文也找到了~一次給了八千押金恩~很有決心的 : 房客兩個小時後說不能租因為意見不合喔! : 三度po文....(可以讓人po了再po po了再po的嗎~~) : 這次也很順利簽了約了呢~ 我還很慎重的回台北一趟 : 兩個禮拜後對方說抽到宿舍不租了... : 哈哈哈哈~~說到這裡我自己也笑了覺得租房子給人家 : 這種大大小的怪事一定多多少少會遇到那些資深的 : 房東一定遇到的次數是我們n倍~ 所以可能才收起和善的 : 笑臉來杜絕一些麻煩我能理解... : 不過我還是想當個友善正妹房東但我真的得說在外 : 租屋這種事無誠勿試它不是旅館契約好像簽爽這 : 攸關到個人誠信問題一旦你具有能簽署合約的資格時也 : 等同表示你要負起背後的責任和義務不是耍賴和推卸責任 : 就能了事的 : 不要因為覺得毀租賃契約只是影響到幾個人而已就輕易而 : 草率的決定我自己也是在外面租屋每次簽約都把它當 : 一年賣身契在簽... : 唉~ 這幾次被晃點的經驗讓我有點心生"不想租給學生"的 : 念頭... 我自己也才剛畢業看到別人說7年級生怎麼樣的時候 : 我也覺得是他們沒看到一整鍋粥各位我們要當優質越光米!! (這個斷行是自動的還是怎樣每行字數都不一樣還斷在滿奇怪的地方..) 當房東體驗到上班族比學生懂點事，知道什麼合理什麼不合理，約看房不到會通知，學生通常管他的沒在通知的，訂金給了後，上班族清楚知道什麼叫訂金，付得謹慎，學生付得很開心，但常常很開心的跟你說不租了，了解到訂金不能退後，臭臉惡言都來。 (重點是家長一起這樣) 學生常覺得很多都應該是房東要給要有的，上班族則清楚了解該誰負責，且比較當自己家在照顧房子。還有，有關租金，大部分情況(非所有)，女生愛殺價(即便知道便宜還要殺)，男生較阿沙力，男生幾乎不排斥女生，女生常排斥男生。我在挑房客時，會在聊天過程中聊及生活習慣、休閒習慣、工作習慣，從這邊去了解房客潛在的風險在哪邊，有些大正妹我都不大敢租他們，工作與生活作習與一般人差異大的我也不租，畢竟是在住宅區內，怕擾鄰。以上是經驗談，身為一個初心房東，從設計、裝修、購買設備、裝置、定約、招租、帶看、檢舉一路走來，還沒有走完……，做房東真沒想像的那麼輕鬆啊！ -- 打球找我 http://www.wretch.cc/blog/aleeon ※ 編輯: aleeon 來自: 219.84.151.164 (09/03 15:59)