[房東] 將房子轉賣,要我搬走?

看板rent-exp (租屋經驗)作者sunbaby618 (我愛故我在)時間15年前 (2010/10/02 22:04)推噓4(4推 0噓 8→)

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今年年初租了一個套房租約也是一年房租繳納期限是每月的25~30號我租的是鐵皮屋加蓋(透天整棟都是出租套房) 約9/24的時候,房東來找我,直接使用鑰匙來開房門那時我在睡覺,整個嚇醒(好險我有鎖鐵鍊) 然後房東說[不好意思不知道妳在!]我內心OS:(#$%^&*) 她是來說她將整棟房子已經賣給了另外一個人然後10月初要辦交接的動作要我趕快將這個月房租付給她還有這幾個月的水電費 (因為剛開始我一直以為水電費是從押金扣,她只有說水電費的錢會寫在公佈欄) 可是現在身上真的沒那麼多錢...(因工作的店,要關了,所以...) 而前幾個月的時候租金有時正常繳納,如果不能如期繳也都會先跟房東說也約定繳款期限為何時,在那個時間我也依約定繳租 9/24當天也是跟房東說,身上真的不夠,可是我真的會盡量,房東是說要快點 9/29房東問我說為何我房租還沒有匯給她,自己也是絕得很不好意思但這幾天也是拼命的籌房租...而房東要求我搬走我自己是想,延遲繳房租造成房東的困擾是我的不對那我搬走也請給我幾天整理東西,當初押金的錢扣未繳的水電跟這個月房租少的我補給她仲介就說,那這樣也沒辦法,房東要我10/1中午前搬走而且談話過程中我自己絕得仲介有意思說因為我約沒滿一年,所以要扣除全部押金所以房租跟水電還要另外繳,是我欠房東的! 這是什麼情況阿......!! 然後我真的不知道該怎麼辦,可是房東跟仲介的態度很強硬講話也很.... 但我又沒其他辦法...畢竟我真的覺得沒繳錢是我的錯可是我也很努力的想要處理這個問題,並沒有擺明說反正我就是不繳這樣的態度 (除了有一次仲介在我上班的時候打了30幾通電話給我之候傳簡訊說我在逃避繳房租的事情,要我出來面對什麼的) 我都傻了也很生氣,就跟他說我並沒有逃避,最近上班時間日夜顛倒時數又很長你這樣打給我本來就沒辦法接而且我也跟房東講好幾號前會匯給她仲介又在那裡說,喔~辛苦你了那要加油喔 (當然我的OS就是一堆#$%^&*) 然後今天10/1 我真的也就搬走了....現在先搬到我同學家中午的時候仲介就來然後看我搬的怎麼樣又在那邊好聲好氣的說:唉,我都不敢跟房東說你押金的事情沒有人在這樣的啦(怎麼我之前的房東都是這樣扣的?) 我就不想理他了...差額我也匯給房東了也聽到他在講電話跟別人約說什麼時候要來看房間這幾天因為租金的事情一直東奔西跑到剛剛才上網查了關於租屋的一些知識才發現其實房東是不可以這樣趕我走的對不對? 而且他也沒有再合約書上寫說水電費與房租一同繳納所以我也不算違約,而知識加上面說除非房客兩個月房租未繳才能叫房客搬走而且房東將房子賣給新房東,這樣的理由足以叫我捲舖蓋走人嗎? 現在想想或許他也可能是騙我的巴?可能根本沒新房東這個人而上面也沒說約沒滿要扣押金只有說這個契約"終止"或"期滿"時,我將房屋交還,扣除應繳納之費用就要退還如果以我的狀況就算是終止,對嗎? 也有種被耍的感覺,因為仲介叫人來看房子了,可是租約還沒到期不是嗎? 而且只給我一天的時間,連緩衝的時間都沒有!! 也發現說,我住的鐵皮屋加蓋,我朋友一直說是違建 (可是我也不知道,房東當初是否有申請什麼合法之類的東西) 現在想起真的覺得很無奈,又很生氣什麼鬼阿!!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 58.114.130.11