Re: [房東] 我都還沒搬進去房東就說房子要我自行修 …
※ 引述《abcs0815 (楊小婷)》之銘言：
: 我跟妹妹和老公的堂弟合租一間透天，是一間千采租屋介紹的，
: 一開始仲介什麼都說的很好，房子外表上一些壞的東西也說屋主會修，
: 但是屋主說他不會再添加東西進屋，我們也想說不然不足的部分我們自己處理，
: 沒想到有的房間連插冷氣的插座都沒有，房東他說不再添加，當我叫水電師傅來看時，
: 水電師傅說(房子內電線老舊，如果用電量過高，容易電線走火，)
: 可是光是插座房東都不加裝，那屋內電線她會願意換嗎？
: 如果他不願意，我都附了押金跟租金，他如果不願意退，我該怎麼辦。
純以這個合約來講，
看一下違約條件是什麼，
你不租了的情況下，變成本月租金+違約金會拿不回來，
假設違約金為1個月，那就是租金*2拿不回來。
做這個決定的可能的問題在於：
1.房東誤導房仲，導致他用屋主會修復使人有意願租下來(大概很便宜)。
2.房仲他的說法誤導你，導致簽下這個約。
3.你沒有向房東確認是否會修復就簽下租約。
你可能可以用2.來爭回租金與違約金，但你簽下的租約內含事項，
應該是你親眼看過且認同才簽的，簽了就算認同，如果這租約有漏洞或不公平，
可以攻擊看看。
這又是一個，
1.沒有顯現「改善屋況決心」之前絕對不能簽下去的例子。
2.便宜的好貨是少數。
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