[合約] 壞房東提前毀約卻不肯還房租

看板rent-exp (租屋經驗)作者eh0404 (阿柚)時間15年前 (2011/06/16 18:48)推噓2(2推 0噓 7→)

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這房東我已經跟他租了三年，家裡馬桶的水閥本來就是壞的(我大一搬來的時候有跟他講) 如果使用不當的話會漏水，所以房客間都會注意使用去年九月，我們家換了新房客，我在七月的時候就已經回家去了房東沒有跟新房客說馬桶要注意的事情，讓新房客在暑假搬東西進來的時候使用馬桶的時候沒注意，我們家的水就這樣漏了一個多月當我九月回來的時候收到水費高達七百多的帳單，看金額就知道不對因為平常房客兩人在使用的時候，每個月水費絕對不會超過兩百五打電話給他，他說:我又不住在那裏，我沒用到水，你自己去跟新房客喬然後就掛我電話了...我暑假也不住這裡，我也沒用到水，為什麼我就要繳七百多的帳單? 後來就balabala的爭執了一個月，這當中每次通話都是他生氣掛我電話最後結果是我們繳七百多的帳單，但是他"必須"來把東西修好，以免爾後又出包但是他到現在都還沒有來修過馬桶...... 到這裡是前情提要..內文很長，抱歉! 六月是搬家的季節，經過上次這樣，我也不想租了前幾天房東來家裡，說他想要整修房子，希望我們能夠提早搬走我的合約是八月14號到，新房客則是九月，他要我們統一在七月14號搬走當下我跟他確定七月14搬走沒問題(因為新租屋處可以在七月搬進去) 但是他必須退我一個月的房租和押金，當下他也說可以沒問題就這樣過了兩天，房東打給新房客說:整修只需要一小段時間，所以你們就七月底搬走得知這件事後，我打給他跟他說:因為他說七月14號搬走，所以我已經和新房東簽好約了房租是我自己付的，家裡環境沒有很好，我很需要這一個月的房租和押金我跟新房客都可以一樣在七月14號搬出房東回我說:那是你的事，我才跟你講沒幾天你就簽好約了，我只想退你半個月的房租然後他又掛我電話了... 現在...變成我兩邊房子的租約會重複，新房東是統一簽約，所以沒辦法改租約日所以想請問版上有經驗的人，能不能告訴我因為是房東提前毀約的，現在這樣我還能拿回我的房租跟押金嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.35.226.193 ※ 編輯: eh0404 來自: 218.35.226.193 (06/16 18:49)