PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[心得] 超不好的租屋經驗

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (verneesa)時間15年前 (2011/01/04 19:14), 編輯推噓17(17推 0噓 49→)
留言66則, 16人參與, 最新討論串1/1
實在看不下去 幫女生朋友(A)代PO (文長抱歉> <) A為了補習跟生活方便 就搬到離補習班近又有夜市的地方 從一看到房子就覺得不太理想 (老公寓頂樓 20幾坪隔了好幾間套房 周遭環境髒亂 又在夜市的小巷內) 但因為房東是學長姊所以就也相信他們說的話 那裡環境很OK啥的 再加上先繳租一年還能比較便宜 所以朋友也就租下來了 結果 夏天的時候套房雖然有一個對外窗但根本不通風 溫度高達35度!! 每天到了晚上就有油煙味飄上來 房間內有蟑螂螞蟻就更不用說 廁所又沒有對外窗 整個就是溼悶熱 廁所排水口又不斷有臭味傳上來 只能找個東西蓋住 更慘的是洗完澡就淹水 因為廁所門設計不良= = 而公寓樓梯又被丟一大堆的垃圾 甚至有其他房東貼標語警告不要亂丟垃圾 面對這些問題強者A也都忍下來 畢竟簽約是一年 對生活費都要自己打工賺的學生而言 押金兩個月也不是小數 只是發生了件事情讓A真的沒辦法再住下去了 一天傍晚5點多A去倒垃圾 很不幸的她被色狼尾隨上了公寓樓梯間 驚慌失措的她被色狼伸出狼爪... 不幸中的大幸是10幾分鐘後就有人從樓上開門 以至於沒有發生最悲慘的那一步 後來在A男友的陪同下去報案做筆錄才發現 那地方幾個月前也發生一模一樣的事 老公寓沒有大門又沒有監視器 警方也束手無策 後來A告訴房東這件事 希望房東能提醒其他女生住戶注意安全 並要求房東在所租的那層加裝監視器 但房東卻說其他房東都沒裝 監視器又很貴 成本太高 所以不可能裝 而提醒住戶這件事房東根本沒說 因為A後來跟其他女室友說的時候 才知道另一位女室友(B)已經被跟了3天 色狼也知道B是住哪一戶的 而且B的機車坐墊還被劃破 B找房東都找不到人 只好自己去派出所報案 經過這件事A決定搬走 房東也扣住押金 A希望房東能退一些也好 但房東說自己也很窮 而且是A違約在先 就法律來說就是要扣押金 A告訴房東如果這件事發生在自己家人身上怎麼辦 房東卻說"遇到了再說"..............所以A押金是一毛也拿不到 在A住的那段期間 房東還要求A把合約給他們 換了一張沒地址的收據給A 沒多久A就發現有仲介帶人來看房子 還不只一次 所以A便要求房東把合約歸還 房東辯稱說合約弄丟了 收據是有法律效益的 就算A要求重簽一份 房東依舊找藉口說沒帶合約啥的 在A搬走前準備了一份新合約(崔媽媽網站印的 因為房東也是從那印的) 結果房東看到那份合約拔腿就跑 沒多久再打給A說合約找到了...... 為啥會這樣?? A後來才發現因為崔媽媽的押金是一個月 房東自己改成兩個月 如果跟A重簽那就要退還一個月的押金 另外還有許多小地方都和網路上崔媽媽原版租約的不同..... A搬走之後 A男友發現都沒有人提醒這件事 便在他們學校版上PO了一篇文 說說租屋感想以及希望大家注意安全 結果幾個月後A男友就被告了!!!!!!!!!! 告誹謗!!!!!!!!! 沒錯就是那房東告的 說A男友害他房子租不出去(A搬走後另有兩個女生也搬走) 所以要A跟A男友在版上PO文道歉 並賠償退租後到100年7月共三間的租金 大約快11萬!!!! 很不合理 因為A男友PO的那篇文章根本沒有指名道姓 更沒有說房子地址在哪 而且是夢到的XD 後來談和解時 房東還找人來說他們問過律師法官都說會告成功 不斷要A他們賠償跟承認 不然就要連A一起告 到時上法院想和解就要A跟男友登報具名道歉 賠償金要含精神傷害跟出租損失!! 當然和解是破局的 只是因為A不想讓家人知道被性侵 而且爸媽年紀大身體又不好 A又是獨生女 結果就被房東咬定 房東便寄站內信給A男友 要他們先想好道歉的文章 讓他先看過然後PO到版上再考慮要不要和解 不然就要告A A男友又再次約房東談和解但被放鴿子 房東說先寫道歉信再說 後來房東又寄信給A男友 說再不寫道歉信給他近日內就要寄存證信函去A家 裡面會寫所有事情的經過 也就是要把A遇到的過程全部公布 對A來說 這已經不知道是第幾度的傷害了 即使A有求助許多法律諮詢 但都拿那房東沒辦法 只能任由擺布 等著檢察官給個結果....... 看著那位房東PO文一邊要把房子賣出去 一邊又再出租 不知道會不會再有受害者 這樣的社會真是公平嗎??好吧 我也不知道自己PO這篇會不會被告 祈禱A跟A男友還有我都不會有事.......... 如果版友對這件事有什麼看法或是解決辦法也可以站內信給我 謝謝大家:) PS:租屋的女性朋友們要特別小心自身安全 就算房東是認識的也要多注意合約 (那位房東還怪A自己不看清楚合約XD) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.32.194.210
推
01/04 20:47, , 1F
蘋果你覺得有沒有搞頭?
01/04 20:47, 1F
→
01/04 21:33, , 2F
說句比較不中聽的，簽約給租押金前看清楚問題會少一半
01/04 21:33, 2F
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01/04 21:33, , 3F
01/04 21:33, 3F
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01/04 21:34, , 4F
也沒有固定是一個月。 如果說是事前看屋，夜市週邊的
01/04 21:34, 4F
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01/04 21:35, , 5F
環境絕對不會很好，小強老鼠一定多。至於治安的問題，
01/04 21:35, 5F
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01/04 21:39, , 6F
http://tinyurl.com/2g8wwg5 你說沒大門，或許裝大門
01/04 21:39, 6F
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01/04 21:40, , 7F
還比較好點，監視器.....其實也是事後抓人的吧....
01/04 21:40, 7F
因為公寓是一樓沒有大門 所以大家都能自由進出 而房東也表示如果他自己裝大門很費錢 其他房東也不願意一起出錢 那時他要租也有問過房東治安問題 但房東說從未發生任何事
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01/04 22:10, , 8F
也是啦, 且其實我也沒看到文章內容或房東說詞 ~_~
01/04 22:10, 8F
推
01/04 22:27, , 9F
要看男友PO文內容及是否有毀謗房東言語(有洞之類)
01/04 22:27, 9F
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01/04 22:27, , 10F
就文字不雅部分可以道歉 賠償租金部分先不用管他
01/04 22:27, 10F
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01/04 22:29, , 11F
另外房東存證信函內容是要真實的 如果將受害者姓名公開
01/04 22:29, 11F
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01/04 22:29, , 12F
這應該也是不行的
01/04 22:29, 12F
我看過那篇文章 沒有說到是哪位房東 而房東更在自己的出租文說A男友那篇跟他無關 之後又在無名上po A男友那篇文章要大家評評理 整個就不知道那房東是想怎樣
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01/04 22:37, , 13F
存證信是寄到A的戶籍地，收件人應該是A，其實a的父母
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01/04 22:37, , 14F
別看應該就好了吧。 如果A的男友沒有影射該房東，及不
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01/04 22:38, , 15F
時不當用語，其實也沒有關係
01/04 22:38, 15F
推
01/04 22:39, , 16F
存證信函又沒信封裝 經手有幾個人知道嗎!!!判決書都要OO
01/04 22:39, 16F
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01/04 22:40, , 17F
表示了
01/04 22:40, 17F
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01/04 23:37, , 18F
99/11/26號以後，判決書姓名已經全都露了喔
01/04 23:37, 18F
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01/04 23:42, , 19F
01/04 23:42, 19F
推
01/05 00:07, , 20F
這我倒不知可用姓名查詢 但兒少法跟性侵害防制法還沒
01/05 00:07, 20F
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01/05 00:08, , 21F
房東要是將受害情節放在存證信函上 那是....
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01/05 00:29, , 22F
個人認為兩害相權取其輕，若真的賠錢，父母是更生氣的
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01/05 00:31, , 23F
最多不要理他，賠錢與否請直接上法院。
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01/05 00:45, , 24F
http://tinyurl.com/3yvvxdx 看起來主要是針對傳媒報導
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01/05 00:46, , 25F
除非存證信函的意義變成"公開"示眾囉
01/05 00:46, 25F
那位房東是說 如果不和解就連A一起告 一開始先寄存證信函讓家人知道 但A人不在戶籍地 爸媽如果看到子女被寄存證信函怎會不看呢 囧 再加上就算爸媽也不在戶籍地 存證信沒人收就罷了 萬一之後被告了有傳票也收不到 會被貼紅紙條告示吧(之前問法扶的) ※ 編輯: verneesa 來自: 114.32.194.210 (01/05 17:28)
推
01/05 18:28, , 26F
確定沒毀謗文的話，就讓房東告，房東通常會更怕曝光，因為
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01/05 18:28, , 27F
這樣到時他更租不出去，所以咬定你們害怕心態
01/05 18:28, 27F
推
01/05 19:11, , 28F
推讓房東去告，他還想賣的話，會比你們更怕曝光
01/05 19:11, 28F
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01/05 19:13, , 29F
真是可怕的房東
01/05 19:13, 29F
房東現在一直要賣房子 也有找仲介在仲介網賣&自己po賣房文 就算曝光房東也不怕吧 畢竟買房的誰會知道 如果去跟買房的說那也不行
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01/05 20:19, , 30F
你都說A去尋求過法律諮詢，那A男友在網路上的發言導致
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01/05 20:20, , 31F
A一起被告，如果成立那是A男友發言的問題吧？
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01/05 20:21, , 32F
至於存證信.傳票的問題，規定就是寄到戶籍地，如果戶籍
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地無法寄達，那也不是寄件人的問題吧？
01/05 20:22, 33F
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01/05 20:55, , 34F
傳票也可寄到現居地，你們找得法扶真是怪怪的...
01/05 20:55, 34F
當初A也有問房東說為什麼能告她 房東跟請來的顧問就說 那篇是A叫A男友PO的 而且文章內容主要是用女生角色做第一人稱來寫 所以是共犯 而且把其他女室友搬走的責任也歸咎在A 說是A慫恿人搬走 所以A要負責 超無言的! 房東好像不知道A現在住哪 再加上他們很想讓A的事曝光所以應該會是寄戶籍地 法扶說如果戶籍地沒人收就會貼紅單告知 到時要去轄區派出所領 ※ 編輯: verneesa 來自: 114.32.194.210 (01/05 23:51)
推
01/06 08:11, , 35F
好誇張的房東，不過我也遇過很扯的，有那篇文章的連結嗎?
01/06 08:11, 35F
推
01/06 09:51, , 36F
沒指名道姓最好是告的成啦 他以為寄存證就是告成功喔?!
01/06 09:51, 36F
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01/06 13:51, , 37F
那房東也承認內文是說他了嗎,既然是事實,讓他告
01/06 13:51, 37F
推
01/07 00:29, , 38F
房東可以告,問題罪名成不成立是法官去判定的
01/07 00:29, 38F
推
01/07 00:32, , 39F
蘋果的話要證據 要錄影錄音存證有證據才有辦法爆料
01/07 00:32, 39F
推
01/07 00:35, , 40F
不用理會房東啥寄存證信函的 那嚇人用的 法官又不是牠
01/07 00:35, 40F
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01/07 00:38, , 41F
看你們想不想戰到底 找議員 找立委 找媒體 找徵信社蒐
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01/07 00:39, , 42F
證,搞牠, 只是要長期抗戰 學生建議就算了
01/07 00:39, 42F
推
01/07 00:46, , 43F
再來就是我這麼說,性侵對當事者是傷害沒錯,但是A不公布
01/07 00:46, 43F
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01/07 00:47, , 44F
會有更多更多的女生受害者又去租屋,所以還是要公布
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01/07 00:47, , 45F
看來看去那個房東也不是很懂所以才找一堆啥鳥顧問的
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沒道理說錯的人還去叫對的人去賠償道歉 A男友也不用怕
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該房東,事情作越大房東才會越怕,最好寫信給市長 打給
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01/07 00:51, , 48F
1999 抓住房東的弱點才後捏死牠 如果真的陪11萬能換來
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01/07 00:52, , 49F
公平正義,不再有人受害,不再有人落入陷阱我覺得很值得
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01/07 00:57, , 50F
另外再怎麼看都是房東在硬ㄠ,啥公布A的事跡如何如何
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01/07 00:58, , 51F
那些都無需理牠,只要有證據,證據會說話 錄音錄影都可以
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01/07 01:00, , 52F
只要有心,在合法的範圍之內都有辦法鬥倒房東
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讓他房子賣不出去 得到應有的教訓 加油!
01/07 01:00, 53F
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01/08 14:51, , 54F
"房東是學長姊" ........無言
01/08 14:51, 54F
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01/09 20:38, , 55F
裝八個鏡頭的監視系統，兩萬打得死
01/09 20:38, 55F
推
01/11 17:28, , 56F
你貼文章吧..搞不好看過文章房東根本告不成啊
01/11 17:28, 56F
抱歉~我沒辦法貼文章 如果我貼了那會變成惡意散播(加重誹謗之類的) 萬一被那房東看到那就連我都告了 所以如果想看文章可以站內信 謝謝大家的意見:) ※ 編輯: verneesa 來自: 114.32.194.210 (01/11 18:33)
推
01/11 22:25, , 57F
可以的話請站內信吧謝謝, 我確定站內信不犯法
01/11 22:25, 57F
推
01/14 11:59, , 58F
房東告的話，還可以檢舉他逃漏稅，很多房東不給報稅的
01/14 11:59, 58F
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01/14 12:00, , 59F
不知道這個房東有沒有給房客報稅，但我猜應該是沒有
01/14 12:00, 59F
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01/14 12:00, , 60F
如果沒的話，還可以順便檢舉。另外我是覺得這房東應該
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01/14 12:01, , 61F
是心虛，怕沒人要跟他租房，倒是不用怕吧，真那麼容易
01/14 12:01, 61F
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01/14 12:02, , 62F
告的話，也沒人敢跟他租了吧，動不動就要被他告
01/14 12:02, 62F
推
01/14 21:23, , 63F
你跟A還有A男友都蠻有趣的
01/14 21:23, 63F
推
02/03 20:31, , 64F
內文如果沒有指名道姓是根本告不成功的，加上租屋是可受
02/03 20:31, 64F
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02/03 20:32, , 65F
公評之事，只要沒有惡意謾罵，通常都是不起訴處理。
02/03 20:32, 65F
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02/03 20:33, , 66F
不需要擔心太多，也不要對房東太退讓，以免害了下一個人
02/03 20:33, 66F
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