[生活] 請問有關生活習慣問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者alunwu (白開水)時間15年前 (2011/01/16 10:36)推噓1(1推 0噓 2→)

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本人遇到一些有關房客的問題,想提出來問問版友 1.馬桶問題某間房客承租套房近一年,但他的馬桶特別容易不通,一共三次我都有幫他處理,請水電/通馬桶師傅來處理(但我交屋前馬桶是沒有問題的) 第三次處理時,師傅有發現馬桶內有異物,是不應該出現在馬桶裡的再者我發現到馬桶不通時都是房客的女友來過夜的時候因家人有水電的常識,所以認為是房客丟異物所造成所以和家人討論若下次房客的馬桶再有狀況想請水電師傅打開馬桶,查看阻塞的原因,若是我們的問題,就換全新馬桶給他反之,他就必須負責,請問這樣可行嗎? (本人自認是負責的房東,之前有房客說熱水有問題,查出來的結果是熱水器有問題隔天我就馬上更換新的熱水器) PS.請問合約裡是否可以寫馬桶不通請房客負責修繕,房東負責修繕一兩次? 或者查出馬通不通原因看誰負責? 2.瓦斯爐問題最近有房客使用瓦斯爐煮東西後就把廚餘倒進流理台,蚊蠅滋生, 都是我去查看時打掃的(本人沒和房客同住) 再者有考量到安全的問題,所以想把瓦斯爐的天然氣管線拔除封掉請問這樣可行嗎?(當初合約裡沒有提到瓦斯爐的使用,只有口頭說不行開伙) 謝謝各位版友的建議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.162.104.142