Re: [合約] 房東要賣房子的問題及買賣不破租賃原ꬠ…

看板rent-exp (租屋經驗)作者kaga45tw (€聽見天堂€)時間15年前 (2011/03/23 22:45)推噓2(2推 0噓 9→)

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不好意思借用這個標題在問一下小弟我最近也遇到相同問題他因為樓上違建要被拆除,所以要我們都搬走這幾天跟房東溝通是破局了他表示照當初打的契約,是沒有房東違約需要賠償一個月的項目當初打的契約是他自己用電腦key的內容,根本都是保障房東條款一點都沒提到房東違約要如何賠償房客!!!! 所以他只願意還我們當初繳的押金!!! 請問有哪一項法條可以對他提出求償1個月租金嗎? 因為我查知識家,很多人都有提到就算沒寫也可以跟房東索討1個月的賠償只是這位房東很皮!!! 感謝大家的幫忙^^ 謝謝 ※ 引述《derson (拿DSLR就會比較高尚嗎?呿)》之銘言： : 小弟目前租的是整層公寓, 房東有意想要賣掉目前這間房子 : 一直沒有賣掉, 但陸續有人來看. : 上網查了一下, 買賣不破租賃這個原則上是保護房客 : 可是如果房東已將房子賣掉, 新房東執意要違約, 房客可以不搬嗎? : 一直不搬應該不會怎樣吧!?可以就這樣一直住住到約滿嗎? : 房東如果要趕人我可以不走嗎?(我鎖都換了) : 第二就是, 租屋契約上面只有寫到乙方(房客)違約時的處罰事項(一個月租金) : 並沒有寫到甲方違約時的處罰事項, 如果我答應房東說要搬 : 這樣我有辦法要到違約賠償嗎? : 還有第三, 假如最後談不好撕破臉, 我的舊合約是否不變? 就是租金跟租賃期間 : 都不變嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.172.4

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