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[其他] 閒聊抱怨沒經驗的房東

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (職業工會代辦勞健保)時間15年前 (2011/03/24 23:05), 編輯推噓6(6推 0噓 45→)
留言51則, 15人參與, 最新討論串1/1
最近開始打房 房貸利率變貴了 房東的先生說租我們太便宜了 打算一年約滿後要漲房租 雖然有跟房東說我們房租都很準時阿 也可以簽長約 我們也很愛護房子 希望不要漲房租 不過房東先生似乎不這樣想 現在就很煩惱 會在外面租房子就是辛苦人買不起房子才要租 不知道大家遇到這種情形該怎麼辦 有想過是不是該平常就跟房東打好關係阿 過年過節要送禮之類的 以下是碎碎念@@ 我們自認我們是好房客 從來就不會跟房東囉囉嗦嗦 當初搬來的時候沒有冷氣 房東說如果要他們裝冷氣的話房租要比較貴 我們就想說算了冷氣我們自己裝 房租不要漲 房東也說OK 房東夫妻是第一次租房子給別人 我常常看到版上的文章都會想我們還真是好房客 常常就聽說那些遲繳房租，甚至不繳的，把房子弄得亂七八糟的 可是房東先生沒有遇過壞人不知道好 大家有遇到這種情形該怎麼溝通呢 唉 在外租房子就是這樣 生死拿捏在別人手上 搬家又要再花一次錢 心情真的好悶啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.248.221.51
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我覺得你想法怪怪的 什麼叫沒有遇過壞人不知道好... = =
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同意樓上+1
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打房效應很多投資客房子不敢賣要等兩年，改出租補貼，房子大
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量出現房租下降，可挑的物件非常多，這間不佳換別間，打房是
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房東搶房客的時候，怎會要巴結房東呢？
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推
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感覺你是房東反串ㄟ 現在是空屋多到租不出去 大家都想留住好
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房客 房東巴結你都來不及了...
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如果是公寓改獨套的不可能會降，整層或分租的相信會降價
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就看房客的接受度嚕
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房客是我的衣食父母，我每天都在巴結他們。
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推
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我覺得房客不需巴結房東...好好愛護物件就好
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我是房客，就是因為之前簽約的時候要求房東裝冷氣 他說要裝冷氣要漲租金 那我們想說那我們自己裝不要漲租金 房東也說好 現在我們要裝冷氣了 想說冷氣裝下去是一大筆錢 就連絡房東說要簽久一點的約 房東才說她老公說租金太便宜 打算一年約到就要漲租金 所以我才這麼難過 所謂沒遇過壞人不知道好 我的意思是說房東夫妻是第一次租房子給別人 所以沒遇過爛房客 就像房客覺得好房東難找 好房客應該也是一樣難找吧? 可是由於沒遇過爛房客所以不知道好房客難找吧.... 可能就像版上很多人說的，只看到錢吧 房子在北投 這附近的房子不是太破太舊 就是大樓很貴 很難找到一間乾乾淨淨價格還算可以的 所以我真的很喜歡這個房子 所以才會這麼難過.... 怪我們自己沒錢買不起房子吧 ※ 編輯: damil 來自: 111.243.12.203 (03/25 10:36)
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"在外面租房子就是辛苦人買不起房子才要租"
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房東也不是有錢人，真的有錢人，都是炒房地產，如果不
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是缺錢，房子空著也無所謂吧
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我是很懷疑他自認是好房客房東是否也這樣認為就是了
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我媽都在說以前的年代我家小孩可以喝汽水穿一雙一百塊的
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拖鞋, 旁邊的鄰居一樣當女工現在都買了房子, 我家沒有房
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子, 當年犧牲了什麼換來現在的房子, 是付代價來的
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以前年代的房價跟現在的房價相差應該很多吧.....
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是差很多, 所以有時我看見親戚小孩有房子給他們結婚也會
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眼紅想說我爸媽也有就好了 XD 我自己沒用呀
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我弟當兵時簽下去我媽買了房子在他名下房貸給他繳沒頭期
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款月繳一萬八我弟退伍後每個月都在哭說他存款越來越少繳
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不起同樣的錢他拿去買股票買基金金融海嘯就賺了多少
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他有房子啊, 看你要不要去到處看屋看有沒有機會跟我弟一
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樣輕鬆擁有房子, 你們辛苦人買不起我們買的起就超輕鬆
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因為這間房子颱風淹水後屋主不住了, 賣了好幾年賣不掉,
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外表好的木頭的部份全爛了, 天花板會掉蜈蚣下來, 所以當
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時貸款時估得高一點, 才有機會沒花頭期款買, 不過買了就
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沒錢裝璜, 天花板有各種昆蟲漏水都不敢去開, 沒錢整修
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其實是離題啦, 我覺得你只是想抱怨一下, 只是看到說你們
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辛苦人買不起房子我想說難道別人買房子整的漂漂亮亮租給
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你是有付代價的, 你是不是願意付出代價去買間房子
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推
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我是真的看不懂你想推什麼 推文很長也很難閱讀
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抱歉囉, 鼓勵大家輕鬆買房子
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推
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用巴結這詞感覺很怪，又不是奴才。
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我想a大只是想表達不是有房子的人就不是辛苦人吧…
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持有房子當房東也是有不少無形的成本的
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不過，如果是我，房東要漲，大不了就再找過，為什麼要
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巴結他?
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我覺得租賃關係有點像我付錢買房子1年的使用權，你買東
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西會去巴結賣東西的人嗎?
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簡單說就是人家有是辛苦過來才買房子的。....
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啊就想說租房子是辛苦錢買房子就不是辛苦錢...
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反正租賃照著契約走 該修繕的修 該繳錢的繳 都是盡本分
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權利 義務自己分清楚吧
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推
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送禮是心意的表達又不是巴結,你巴結房東代表你有所圖
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以前我租房時覺得房東人很不錯,每次我回老家時都會帶伴手禮
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純粹就是覺得雙方相處得很愉快,所以送點小禮物就這樣而已
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這幾天在591上看了這附近的行情 發現現在什麼都沒有的房子還真少 幾乎都有附冷氣 一些家具 之類的 這間房子什麼都沒有包括冷氣 當初開價1萬8 本來想請房東奘冷氣 他說如果要裝冷氣要漲價到2萬1 我們想說那我們自己裝好了 11月入住到現在 現在季節差不多要換了 想說找師父來估價看看 總金額差不多是10萬左右 於是連絡房東，畢竟裝下去的話是一大筆錢 我總不想裝了以後住沒多久又要搬走 想說跟房東簽長約，看租金能否再少一些 房東卻說她先生怪他租太便宜 一年約滿了就要漲房租 從1.8漲到2.2 經過幾次於房東太太的協調 房東先生似乎很堅持 也不願意簽長約 現在只願意2.1一年一約 說實在的搬家也是個費用，也累 就像上面有版友說現在應該是房東要留下房客 我們跟房東說這附近的行情差不多就在1.8~2.0之間 房東說他們屋況好，其實也就是重新粉刷加上有一點點小裝潢 因為房東夫妻是第一次租房子給別人 所以我想他們沒有經驗，不知道房子空在那邊就是空著 找房客也不是個簡單的事情 以往我們的房東都是要簽長約，這樣他們才不用一直找房客或是一年一年簽約 所以沒經驗還真是可怕，因為不了解市場行情 上面有堤人提到我自認是好房客不知道房東是不是這樣認為 好房客該有哪些條件? 按時繳房租，不隨便破壞房子，沒事不會去煩房東，不惹麻煩，環境整潔 以下請補充，以上我自認都有做到 歷任的房東都覺得我們是好房客， 有的是因為環境關係鄰居的狗實在吵到受不了才搬走 有的是因為工作地點關係才搬走 截止目前為止還沒有因為跟房東關係不好才般的 這幾天跟房東聯絡的感覺就是 對方覺得1.8租我們很吃虧 不管怎樣就是要漲價 也不願意簽長約大有可能每年都要漲 591上看了看，其實比這間條件好價格差不多的也不是沒有 就是覺得搬家很麻煩又要再花錢 不過看來如果談不攏應該也只能再搬了 畢竟如果房東只在意錢，其他什麼都不在乎的話將來也可能還有爭議 to akirakid 版友 我沒有說所有的房東都不是辛苦賺來的 可能是我上面一時情緒的措辭讓你感到不舒服，在此向您道歉 不過就我的觀察，我的房東夫妻們 家境應該還不錯，甚至一直住在家裡，自己有房子與家人居住 從來沒在外面租過房子所以才會這樣 所謂的不知人間疾苦大概就是這樣吧 所以我所謂不知道人家的辛苦是針對我個人的狀況的情緒發言 請您別在意。 ※ 編輯: damil 來自: 111.248.221.51 (03/26 11:35)
推
03/27 17:42, , 50F
供給量增 新北3月租金下滑 這是最近新聞，估狗一下
03/27 17:42, 50F
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03/29 22:37, , 51F
請不要對靠地皮這種剝削結構謀利的人有什麼期待
03/29 22:37, 51F
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