[合約] 合約沒註明公用電部分
本人男友在高雄鼓山附近租屋。
當初簽約的時候感覺房東是好人(可能是被一碗豆花收買= =)
簽約時很草率(在小七買合約書就直接簽了)
合約只註明房租一個月多少，租賃期限多久，雙方連絡方法跟身分證字號。
因為他也沒拿給我看所以我也不清楚(我是讀法律系的)
結果半年後，房東突然通知他說要繳交水電，請他自己抄一下電表。
並且說一度電5.1元。
阿閃怕麻煩，雖然覺得很貴可是抄完電表後傻傻地交了3XXX出去。
不久後房東又說請他簽"股東合約"之類的東西。
這次我有陪同，那根本就是"債權讓與書"
簡單的說就是房東把房子賣了。
我知道有"買賣不破租賃"所以我叫阿閃簽名無差。
這時...
房東突然蹦一句話:「你要交公共電費喔，一個月200元，共1200元。」
我的直覺是"不要交!!!"
於是當下我要求說我要看了帳單才要決定要不要繳交。
房東表示說可以拿帳單給我們，但是如果超出一個月200的話我們是必須補齊的。
我回家越想越不對，翻出合約書上來看，根本就沒有載明說要繳交公用水電。
再說一個月200元的標準是哪來的?
那邊洗衣機是要自己投幣，又不是電動門，平常電燈也只有開一盞，網路是含在房租裡。
總共將近十戶住戶，一個月有用到2000元?
阿閃問過新房東，新房東說租約裡沒約定他就不會收公共水電。
今天晚上舊房東又打來說要繳交公共水電，請問這筆是否要繳交?
1200元對學生來說也是錢，我覺得不明不白的這樣交出去我會很不甘願。
剛剛問過兩個學長，一個表示清一清好(認為契約沒規定依習慣)，一個表示不用付(認為契約沒寫就不算)。
請問我們應該怎麼辦???
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推
03/25 16:46, , 1F
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