[合約] 剛搬進三天房東要我搬走...

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (wwxxb)時間15年前 (2011/03/31 01:39), 編輯推噓4(4017)
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請問...我剛搬入新房三天 我因為電熱水器無法供應足夠的熱水,所以有跟房東反應過。 3/27入住,洗了兩天澡,發現電熱水器無法供應足夠的熱水讓我洗完澡。 使用熱水開始兩~三分鐘,水溫便會開始下降至比溫水低一點點的溫度 根本沒有辦法讓我好好洗完澡。3/27的時候,天氣較冷,更是讓我無法沖水。 到3/29號的時候,我向房東反應並告知我會先連絡廠商詢問,若無法解決的話 再請房東協助。房東也答應了。 今天(3/30)我打給電熱水器廠商,廠商回覆無恆溫屬於正常。 有個方法可以讓我把熱水供應的時間延長,請我先試試看。 我當天即寫信給房東反應這個狀況,並表明我會先使用廠商的方法。 若廠商的方法還是無法讓我洗完澡,能否請房東考慮更換一台至少能夠讓我洗完澡 的電熱水器? 當晚我即接到房東電話說他覺得就算電熱水器的問題解決了,我之後還是會有其他的問題 所以給我"幾天"的時間,希望我搬走。 我翻過前文,是說房東必須遵守租約,必須讓我住滿一年之後才能告知我搬出。 但是我因為第一次在外面租房子,很害怕有甚麼其他問題.... 以下是我的狀況...我於3/17與房東簽約,4/1起算。他3/27讓我可以入住。 鬧到這樣,也不太想住了...感覺他根本沒有打算解決問題。 而且感覺他一開始就不打算租我。因為今天甚至跟我說,他當初請房仲找的時候 就跟房仲交待男生較好。而且,他還提到說他希望讓他同學住隔壁,自己住在這間。 請問,他是否無權力限定我"幾天"之內"搬走? 甚至無提前終止合約的權利? 謝謝各位前輩ˇˇ -- http://www.wretch.cc/album/wwxxb -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.43.135.169 wwxxb:轉錄至看板 PttLaw 03/31 01:39 wwxxb:轉錄至看板 PttLifeLaw 03/31 01:40

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你可以跟他要違約金 就是等同押金
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有簽約的話 他不能趕你走 要走可以 拿賠償
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拿賠償之後搬走,這麼討厭的房東以後相處也不舒服
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拿違約金阿 這種房東也不要了
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而且我寄信給他請他考慮更換的時候,後面還寫說我們可以
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見面再討論。我根本也沒有要他一定要換熱水器
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但他就是覺得我是個在瑣事上斤斤計較的人!!!
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那請問,他有權力收我第一個月的租金嗎?
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你的熱水器如果是電熱水器的話,可以爬文看看他人經驗
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如果你想要洗熱水到天荒地老,可能只有瓦斯熱水器有可能
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不過如果是他要你搬走,你可以要違約金
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熱水器的問題我都已經不想解決了...我有問他說如果熱水器
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沒問題的話咧? 他說他覺得我還是會有其他問題
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我覺得他根本就只是要把房子留下自己住
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因為他一直跟我強調他當初裝修房子本來就打算要自己住
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但因為房貸問題,所以才想出租。然後他也跟我說他之後一間
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會租他同學,一間他要自己住。
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可能是水壓不夠?原po要不要把水轉小點試試~?你的是瞬熱式
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的熱水器嗎?如果是的話,可以試試看~
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因為一般套房附的小熱水器都是瞬熱 水開太大就來不及加熱
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感覺像是儲熱式的
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文章代碼(AID): #1DasgrVJ (rent-exp)
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