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[問題]租金是否會因使用而異

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (nothing)時間15年前 (2011/04/03 00:33), 編輯推噓1(1推 0噓 10→)
留言11則, 3人參與, 最新討論串1/1
我家是一樓30年舊公寓 木板隔間 老實說屋況不是很好 所以目前打算出租的形式是住家、倉庫、住辦皆可 但是在決定價錢上有點疑惑...不知道給人住的和給東西住的，訂價上是否需要有差異呢? 目前來看屋的人都是本身有在做生意的 (ex:土木、水電) 所以需要一樓 若是有要住人的話 通常都會被嫌太舊 也有來看屋是說要打掉房間 純當倉庫 (這讓我們有點猶豫) 不知我們是不是應該先定位自己的房子是要以什麼型式出租呢? 謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.0.61.112
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木板隔間老公寓，你要先想好1. 你希望租金是你的固定
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收入，還是空在那邊多少補貼一點而已。 2. 你租不同的
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對象，他們使用你的房子，會怎麼使用？ 如果他們用電
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較大，你的電線有辦法負荷嗎？ 要炊煮，木板隔間安全嗎
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3. 如果租了房客要改裝(像你說作土水 水電)or要打隔間
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當倉庫。 如果你後續幾年還打算出租，不會收回自住，
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那房客做的改裝，你還有辦法/容易再出租嗎？
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先想好你們要作怎樣形式的出租，在找房客比較好吧
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推
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一樓可以出租當店面，租金比較高，裝潢整理由承租者處理
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不過這種租約都比較長....
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回樓上~可惜我們是巷子內的一樓..不然也想出租當店面 >_<
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