[心得] 這樣的請求難道沒有正義?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (透滷)時間15年前 (2011/06/21 21:24), 編輯推噓4(4023)
留言27則, 11人參與, 最新討論串1/1
搬到新的套房後,才發現當初房東開立的租金在該社區中是最高的, 所謂的最高是相對於該社區所有套房案件的行情, 基本上該社區是由管委會統一出租且套房價格與設備皆一致, 此外契約記載的水電計算公式也高於行情,(夏日用電1度4.0非夏日1度4.5) 更遺憾的是最末頁加註"若要申請報稅需額外繳交1成房租" 躲避奢侈稅的房東在租約開始第二個月便將套房轉手給新房東, 而新房東知道這些不平等合約後,仍堅持照舊合約走, 認為我提出能回復到合理價格的建議有失正義 此外其他住戶也都一樣價格(換言之一樣在不知情的情況下被剝削) 還揚言若解約千萬要在到期前遷出, 否則屋內將淨空, 一副以小人之心對待他人, 仔細想想金錢再賺就有了, 對於公道的伸張與人性的再度失望感到灰心無助, 若是在簽約前能仔細審視合約內容, 與對人性千萬不要過於信賴, 或許還是可以繼續相信人性吧?!! 法律是死的公道也是死的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.34.116.161

06/21 22:00, , 1F
看來最佳解就是在那社區內另找你的正義與公道吧
06/21 22:00, 1F

06/21 22:03, , 2F
是不是個人社會歷練不夠所導致呢?還是我抗壓性不足= =
06/21 22:03, 2F

06/21 22:44, , 3F
社會歷練不足吧 我覺得這就跟買賣差不多
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06/21 22:46, , 4F
一切照契約走 並沒什麼不正常的地方吧
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06/21 22:47, , 5F
事前做的功課如比價等必須充足 對契約不滿也須在簽約時
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06/21 22:48, , 6F
表示清楚並且修正 否則一旦白字黑紙你情我願的同意後
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06/21 22:48, , 7F
再來講就於事無補 為時已晚了
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06/21 22:52, , 8F
大家所言甚是,的確當初立合約時,確實要先打聽清楚
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06/21 23:13, , 9F
只不過期待新房東知道這樣的狀況後,能體諒彼此的心情
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06/21 23:15, , 10F
真的,這些小錢其實都是其次,而是一種在資訊對稱與信賴感
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06/21 23:16, , 11F
的付出卻得不到合理對待,我想是一種心理層面的失衡
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06/22 00:02, , 12F
拍拍~ 祝福您下一間順利如意
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06/22 00:08, , 13F
房價沒有"公定價" 租屋也是 只是看你覺得值不值得
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06/22 00:09, , 14F
不喜歡一年以後在換處租吧 第一次oo就上手 這就是經驗
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tolru:轉錄至看板 Hate 06/22 00:31

06/22 09:28, , 15F
我是不知道你租的是空房還是有附家具,那同社區的房間
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06/22 09:29, , 16F
是空房還是也附家具,如果條件全都一樣那你租貴,可能
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06/22 09:29, , 17F
就是你功課真的沒有作足,但是既然簽約了,也是沒有辦法
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06/22 09:30, , 18F
買賣不破租賃也就是這樣保障雙方的權益。但若是設備不同
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06/22 09:31, , 19F
附加價值自然也不同,如果你要拿來比較就有欠公允了
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06/22 10:17, , 20F
最高是高多少 如果違約可以換來較便宜房租就去做
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06/22 10:18, , 21F
不行就合約到期再去找同社區同性質的房子
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06/22 11:08, , 22F
除非有「買貴退價差保證」,否則買貴是不構成退貨理由的
06/22 11:08, 22F

06/22 14:33, , 23F
你沒做足功課 你的請求並不正義 且你就是介意那「小錢」
06/22 14:33, 23F

06/22 14:34, , 24F
只能照合約走 看是要毀約還是一年後搬 拍拍
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06/23 08:23, , 25F
不是在同一個社區都叫套房的舊有資格價格拉成一樣....
06/23 08:23, 25F

06/23 08:24, , 26F
坪數、設備、水電雜費、管理費、街道巷弄......這些都是因素
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06/23 08:25, , 27F
買賣不破租賃 你不高興頂多可以不要再跟新房東續約..
06/23 08:25, 27F
文章代碼(AID): #1E09jsYU (rent-exp)
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