[合約] 房東是否可要求繳電費？(前提.原先是包 …

看板rent-exp (租屋經驗)作者girlsheart (妮妮)時間15年前 (2011/06/25 10:36)推噓7(7推 0噓 55→)

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之前有發過一篇文.詢問過版友.已找好新租屋處. 今天狀況.讓我慌了.能請懂法規的人幫忙我想辦法. (內容很多.因為現在很慌張.外面下大雨.又忙著寫論文.) 簡單敘述. 96年起我以五千元承租雅房.包水電瓦斯雜費.98.8.31合約已過我每個月仍定期繳交固定租金給房東.與房東同住. 原先合約上.搬走前一個月告知.這一條雙方同意已刪除. 今早房東早上六點狂敲門.因為我房間燈是亮著. 在房外喊.說我整晚沒關燈.浪費電. 我在房內回.我在用電腦處理作業. 房東宣稱不可能.認為不可能整晚都在用電腦. 並說叫我要負擔電費.否則寄存證信函給我老闆. (我當初簽約時.有留公司地址.房東也以查到老闆名字.人事名字) 我當下.走出房門外提到.那這樣我會搬走. 房東回.我不管你甚麼時候搬走.你就是要付電費.你故意浪費電費. 不付錢.就寄存證信函給老闆.以及寄給妳媽媽. 我回.當初合約是是包水電.怎麼現在叫我繳錢. 房東說.去年有和我協議.我浪費就叫我負擔.(沒有寫任何兩人同意的紙條) 我回.去年在客廳講.是說如果要負擔.我就會搬走. 房東說.她有錄音錄影存證.還說我之前兩天不在家. 她認為我房間內.故意電源不關.她說有報警. 房東提到.押金一萬元不會還我.還說叫我瓦斯也順便付一付. 房東並提到.她被國稅局查帳.押金一萬元還不夠她付. (我當初租約有一條不能報稅.我也真的都沒有報稅.) 房東還提到.之後會有法律訴訟.所以押金一萬元也不會還我. 一小時後.房東印了一張台灣電力的電費明細表.從99/03~100/05的所有電費扣到98年期間.同其電費.也就是99年5月扣掉99年5月.以此類推 (剛剛認真看了一下.房東是這樣扣錢的.和她口頭和我說的除以三.不一樣) 加總起來是4167.叫我負擔.紙上寫6/26晚上八點以前付完.否則寄存證信函. 我這時候沒有回任何話.拿了紙張就回房間. 我的確慌了.因為如版友所說.沒合約沒保障. --------------我的問題------------ 1.如果明天6/26八點以前沒有給4167元？房東可以寄存證信函嗎? 2.押金一萬元.我搬離後.房東是否可以扣我押金? 3.存證信函是要開庭的，要付錢.都要我負擔? -- 果然要慎選房東.今天早上6點被狂敲門.聽房東抱怨並一直對我大小聲. 她講的.我都有解釋沒有故意.也一直聽她敘述. 房東還一直說她沒差.要告我.告我故意浪費電費. 不斷重複要寄存證信函給我. 都租這麼久了.這幾個月.房東突然動作頻繁.不堪其擾. 早上.....Q.Q....真的被嚇傻了........ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.168.227.2

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