[合約] 房東可帶人進來看屋?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (太陽天下雨?)時間15年前 (2011/06/25 20:20), 編輯推噓1(1023)
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簽租賃合約前 我有稍微看一下 接著房東就帶著我看 也沒一條條看的很仔細 想說這房東人還不錯 應該沒啥問題 後來回家後 在仔細看了一下 在住戶規約的部份 有一條 『租約到期前 無論乙方是否續租 皆須於搬離前一個月通知甲方 且"乙方同意甲方得予乙方搬離前一個月內帶人來看屋"』 我不是很喜歡這一條 我該如何跟房東溝通? 這樣是否違法(儘管有簽約的情況下) 還有一條租賃契約『收受之房租為未稅金額 若需申報租賃報稅 由承租方負擔』 因為我之前租房子 都沒看過這一條 所以想問合理嗎? 由於目前還有房客在內 所以我還未搬入 打算在搬入那一日跟房東談一下 但不曉得如何說較有力 希望板上大大能幫我忙囉!^^謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 119.14.188.120

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http://tinyurl.com/6d5wze9 看法官是否認定為"無故侵
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入" 報稅那條也不違法,合不合理....就像光華商場的報
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價單都給你未稅價,你要開發票報帳就要加5%的價格
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mimily0504:就是把稅轉嫁給你就對了 哦~我懂了!!! 06/25 20:38

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所以我只能要求房東在帶人進來前先通知我嗎?
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※ 編輯: reatse 來自: 119.14.188.120 (06/25 20:40)

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先通知 固定時間 本人必須在場....都可以考慮。如果合
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約有增刪修改,兩份都要加註,並在修改簽名或蓋章
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我簽約的房東也有= = 而且是兩個月前............
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他要帶人來看 要避免產生空窗期的損失 是合理的要求
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妳若不要這條 那房東就會把房租算貴避免損失 自行斟酌囉
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沒簽那一條的話 房客可以拒絕 房東當然不想空窗期拉長
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損失。但是以我帶看得感覺,看屋的人"非常"不認為守時
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守信有其必要。當房東是習慣了,但是如果房客要求在場
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或者是配合時間再帶看,時間到了人沒出現,那配合的房
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客一定幹到不行。
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有「乙方同意」其實也還好,就互相嘛...
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回想一下你當初租屋前是怎麼看房間的?大概就那樣
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另外很想吐嘈你為什麼合同是簽約完才在細看啊......
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她合約有好多條 四五張吧!信任人的後果......
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我應該只有看這間是有人還在住的 之前都是空屋
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我是說,你房東帶你看房間的時候,是隨便讓你翻著看
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還是有通知前房客才讓你看,當初怎麼看以後就會怎麼被看
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如果只有你這一間之前還有住人那就是最好的可以知道房東態度
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的方法;空屋還沒辦法去察覺這種事情。
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合約四五張也不是簽約前不看合約內容的理由。
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文章代碼(AID): #1E1TA3_q (rent-exp)
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