Re: [金錢] 期滿退租了 房東只退了一半押金(新)
我之前退租的房子(一整層公寓)也是有些問題
他也先退還我一半押金
說什麼等帳單單子來多退少補
在水電瓦斯的費用計算上非常有問題
當初入住時沒有用以日計算清楚
簡單說~~像瓦斯是7/8~9/8
而簽約日期我是8/1
那麼這期費用她就用人頭去平均
我跟他房東提過~~他說算完沒差幾塊
後來退租時
他卻算得很精~~我用幾日就算幾日算到我退租的日期
使用者付費~~這樣算是沒錯
但是讓我感覺很不好！
再者~~
浴缸有破掉
當初也跟他提過~~他媽媽也來看過也知道(房子是他媽媽的)
還在跟我那凹
所以房子有任何問題一定要在房租上記載清楚
最重要清潔的部分
他說當初用得很乾淨給我（每個人的乾淨定義真的是隨時改啊！）
我告訴他我都還有洗過窗戶
附的家具我都還擦過了
牆壁也是我粉刷過的
還要我打掃什麼？？？
後來扯到原本有裝吊扇
要我裝回去
我說當初有經過你的同意才拆的
況且燈具有換過較大的，所以裝回去會打到
他才在那自己碎碎念
又講燈具、油漆的錢是他出的
很想嗆他說～～那工錢要不要也算給我!!!!
(在外面住久真的會變成水電工)
以原PO狀況來講是比我慘很幾倍
唯一的建議就是先寫存證信函
要求所有單據的正本
如有任何偽照~~告知她法律上的責任
另~~由於租約上面是否有寫到扣押金的條件??
還有洗衣機的事情~~
請他要舉證是人為使用而壞
如因機器老舊~~不得歸咎於你
最後透過這CASE
1有租房子的最好在條款上註明"何時"必須無息返還押金
2帳單未到期水電費的計算方式(滿多是用前期估算)
3扣押金的條件為何(一般租約都是寫到期時返還)
(以我為例我租房子一定會要求房東或仲介把房子清空
除了附的家具，所有器具、水龍頭、馬桶等一定都會測試
像買房子一樣)
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