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[心得] 關於所謂的電費比照台電

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (in dispute)時間14年前 (2011/08/02 21:54), 編輯推噓1(1推 0噓 57→)
留言58則, 9人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
外出租屋的人一定會很在意電費怎麼算~~ 當我一聽到房東跟我說電費比照台電時! 我很開心地想說房東真是佛心來著, 而且我們這層只有三個房間,即使要另外交公電也貴不到哪去吧 正式租屋後才發現 為什麼夏季收5.1,非夏季收3.97呢 這哪裡是比照台電了ˋˊ 非夏季難道我們也超過701度嗎!!!! 後來仔細想想 在簽約時房東似乎有說樓上有租人 有一天不小心回家爬太高 爬到了樓上,發現是頂加 難不成....樓上電費是跟我們算在同一個電表嗎??? 打電話問房東後發現的確是如此QQ 難怪要收這樣的費用了>"< 這次算學到一個教訓 我當時看屋子時以為房東只有這層出租(三房) 是簽約時才發現樓上有租人, 等到算電費時才知道樓上不但有租人還是頂加 都怪我當時沒有仔細問說這一層的電費是單獨算的嗎 即使房間有獨立電表也沒用啊!!!!! 想給大家一個學習經驗,那就是聽到電費比照台電時也不要掉以輕心 還要問說是不是有跟其他戶共用一個台電總電表 這次也讓我學到教訓了Orz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.166.179.58
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08/02 22:28, , 1F
我有疑問!假設用電111度,比照台電應該要1度2,多元才對吧?
08/02 22:28, 1F
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08/02 22:29, , 2F
說錯,是3,多元才對
08/02 22:29, 2F
可是台電那邊抄的錶只有一個,就算你只用111度, 你還要加室友的度數以及公電,因為我們是一戶 假設大家總共用500度 夏天就要收一度4.05元 可是因為我們的台電總表跟樓上一起算,假設樓上總共用300度 這樣我們這戶(同個門牌)加樓上的總用電量就是800了 那夏天就變成了一度5.1元 這樣解釋有懂嗎? 現在想想,房東所謂的比照台電真好用= = 雖然房東這樣也沒有賺 ※ 編輯: nightA 來自: 218.166.179.58 (08/02 22:37)
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08/02 22:44, , 3F
天啊...這是個陷阱!之前房東一度4元我還嫌他...
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08/02 22:45, , 4F
所以改"比照台電"...我錯了...想得太天真了
08/02 22:45, 4F
推
08/02 22:54, , 5F
這算是電費計算的一大陷阱了...
08/02 22:54, 5F
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08/02 23:27, , 6F
電費是按級距 700度平均下來不是5.01
08/02 23:27, 6F
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08/03 01:41, , 7F
參考一下我的文吧 #1Djn6XJX (rent-exp)
08/03 01:41, 7F
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08/03 01:41, , 8F
5.01絕對不是比照台電算的
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更正為5.1,打錯了拍謝
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08/03 01:44, , 9F
我討厭這樣，所以我都找獨立門牌...
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你是說一個房間一個門牌嗎?這樣房租通常都蠻貴的XD
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08/03 02:08, , 10F
一般說得比照台電，"大部分"都是拿最高等級的電費去算
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08/03 02:09, , 11F
實際帳單照人頭或照個別電錶度數比例攤付還省一點
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08/03 08:02, , 12F
我簽約了才知道房東所謂的比照台電是這樣算囧
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※ 編輯: nightA 來自: 140.112.120.31 (08/03 11:55)
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08/03 11:58, , 13F
我其實看不太懂原PO講的意思，你房東是用你房間獨立電表
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08/03 11:59, , 14F
的度數，乘上他所謂比照台電計算的5.1/3.97嗎？
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08/03 12:00, , 15F
沒錯
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那這樣基本上跟他有幾個房間一起用電沒有差，只是他一度
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另外來要加上公用電費
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08/03 12:00, , 18F
電就是收你5.1/3.97，如果沒有另外收公電費用之類的
08/03 12:00, 18F
應該是說 我一開始只看到這間打成套房的公寓只隔成三間 房東說比照台電,他當時沒有說比照台電的5.1/3.97 我還問他說如果台電收三元時,我們也是比照一度三元嗎 他回答說對 我當然會想說只有三間,那非夏季總度數應該不高 沒那麼容易超過701度 一度就不會收到3.97,省一點甚至可以只收2.多元 即使加公用電費應該也還好 可是後來發現為什麼都是收最高費用 才知道樓上的電費是跟我們算成一個總電錶 不用說,每個月一定都會收到5.1/3.97 還要再加上公用電費 當然房東也沒有說謊,他的確是比照台電沒有錯 可是站在房客的立場,一看到這個門牌只有三間房間 房東又說比照台電 那我當然會覺得總度數應該不會太高,一度電也不會收太多 這就像是出租一間公寓的感覺,只是改成網路水費第四台都包進去的套房 這種比照台電的說法, 就跟外面那種說夏季五塊冬季四塊沒有任何差別 何況我還要加上公用電費 ※ 編輯: nightA 來自: 140.112.120.31 (08/03 12:08)
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08/03 12:02, , 19F
喔!那公電也要看是不是這一層有公用的獨立電表，如果有
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08/03 12:03, , 20F
那跟頂加的關係就是只有共用樓下的那一顆電表
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08/03 12:04, , 21F
除非房東是用電費帳單來依比例分攤才會有差
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08/03 12:09, , 22F
公電也有獨立電表 不會跟樓上算一起 應該吧(?)
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08/03 12:10, , 23F
只是因為總用電量連樓上的一起算,所以不管在甚麼季節
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08/03 12:10, , 24F
我們這個門牌的電費算法絕對永遠都是5.1/3.97
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08/03 12:19, , 25F
那是最高一級5.1/3.97，就算只有一你想要房東降級距給你
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我覺得也是不可能，而且之後台電漲價他也一定跟著漲
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08/03 12:20, , 27F
這就是合約裡面沒有寫清楚的盲點，沒有白紙黑字寫明
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08/03 12:21, , 28F
當然就是隨房東開價了
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08/03 12:22, , 29F
這只能怪你自己見獵心喜沒有問清楚，房東則是連小錢都要
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08/03 12:23, , 30F
計較，這樣算下來還不如找整年1度4塊包公電的還比較划算
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08/03 12:24, , 31F
你一開始都想得太美好，現在當然什麼都覺得不對了
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08/03 12:27, , 32F
對阿ORZ 不過房東也沒有賺 可是一般人哪會問到樓上的電費
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08/03 12:28, , 33F
是算成同一個電表的阿= =
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08/03 12:30, , 34F
而且我當時還問房東說所以如果台電算3.多元,那我們
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也是實收3.多元一度嗎 他說對阿= =
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08/03 12:32, , 36F
難道說一般人說的比照台電,就是直接算最高一級嗎?
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08/03 13:08, , 37F
包含頂加的總電費,隨便就破701度了好嗎
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※ 編輯: nightA 來自: 140.112.120.31 (08/03 13:25)
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08/03 14:00, , 38F
房東當然有賺阿，701度前的電費又不是算5.1/3.97，所以
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之前的差價就被他賺走啦。除非今天房東是說依電費單然後
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08/03 14:01, , 40F
按比例分攤，我還真的不知道一般的比照台電是怎樣比照？
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08/03 14:03, , 41F
還有你問房東的話沒有轉成白紙黑字無憑無據，他當然隨口
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說說就好 XD
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5.1 5.01不是重點啊...重點是房東一樣有賺。
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08/03 15:51, , 44F
不是啦@@是我看我們這層夏天用的電費的確破701度,
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非夏季大概也要5,600度 如果再加上樓上的話,應該隨便就破
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701度,我是想要表達的是當初沒有想到樓上跟我們這樓算一個
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台電電表
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這樣兩層共用一個台電電錶,的確很容易就高於701度了吧@@
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而且口頭約定不也算是一種約定嗎ˊˋ
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而且像我就是覺得所謂的比照台電,應該就是指看累加的度數
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來算
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08/03 17:21, , 52F
你的比照台電跟房東的比照台電現在看起來就不一樣了
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08/03 17:22, , 53F
所以我才會說一般的比照台電到底是怎樣算？口頭約定法律
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上的確也是約定，但是你也是要提出佐證，例如人證或錄音
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依照目前來看701度已經跟你電費繳交沒有關係了，因為你
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房東就是要以最高級距的收費來收錢，除非你有辦法改變
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你房東的想法，不然這件事在這邊應該也討論不出什麼結果
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08/03 17:28, , 58F
只能說 祝你好運 XD
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