[心情] 又是家電修理問題……

看板rent-exp (租屋經驗)作者JamieOoo (Long way to go~)時間14年前 (2011/08/19 03:40)推噓4(4推 0噓 19→)

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最近又遇到租處家電修理然後房東不想負責的問題，心裡就很悶。月初因為洗衣機突然不能洗，所以有事先打電話詢問房東如何處理，但房東電話一直關機，我留過好幾次言都沒有回應，但衣服總不能等他回才洗(也過了3、4天)，所以我就先請人來修，也有請對方開收據，但因為是電子面版壞，所以要價3500元…><。當下感覺很貴，但我又不能不修，房東人又找不到，我想說有留發票證明不是我在亂開價應該ok吧?!又因為房東始終找不到人(包括更早還有飲水機的水不知向誰買的問題有找過他，也是沒人接。)，所以我就放大絕房租先不繳，等他自己來找我，不然我沒辦法詢問修家電的問題。後來過房租繳交日期的一周後吧，房東有打來了，我就有說了洗衣機修理的事，結果他竟然說，那洗衣機不是他的，是前任房客留的(在搬進來前，他有說一些東西是前任留下的，前任房客是外籍人士，而且還留了不少東西…= =)，但沒說明到底有哪些是前任房客的。再來就是說使用者付費，什麼說修要3500也太貴，買台洗衣機也5、6千這樣，反正就是他認為這是我該付的。現在麻煩的是，我原本的租約因為搬家後，東西及文件陸續地放不同地方，一時找不到放哪兒，但是我不記得他有說洗衣機不是他的，租約上也沒有特別寫家電修理問題(因為當時看屋也蠻趕，我第一眼算喜歡這房子，而且這房東很乾脆，其實他沒準備契約，是我有準備，既然我準備的我沒有印象內容有提到家電修理的事，因為制式的合約都有規範了。) 可是房東還是說他不認為要付，我就請他把契約影本寄給我看，後來我看到他寄來的合約，竟然有一條就是說「使用者付費，家電等修理由承租人付，房屋本體損壞由出租人負責」，類似這樣的話，就像他在電話中和我說的一樣，我看完整個感覺就很像他後來加上去的。問題是我就是找不到原本合約可以拿來對…。所以這樣子我就是得自行吸收了嗎?問題是我當初有找過他，是他的人都找不到，他可以這樣就不關他的事了嗎?!3500元也是不便宜耶!我男友說如果那台洗衣機不是他的，那我們都花錢修了，我們到時搬了也可以把那台洗衣機搬走吧!?房東是不是沒有權主張如何處置那台洗衣機? 其實要我把它搬了我還不想哩，但是想到花了這麼多錢修，如果是房東的東西，其實一般合約或法律本來就該房東修的不是嗎?而且那台洗衣機還算新，原本的觸控面版就有點裂痕，我也才來住3、4個月，這算人為還是自然我也不知道，只知維修工人有說大概是放外面，下雨時被雨水噴到結果由裂痕滲到內部電子儀器導致無法使用。那這樣我怎麼知道這樣放就會有這種風險?我來住時洗衣機就放外面陽台了…>< 不知各位有沒有類似情形能如何處理呢? 心情有悶到，畢竟去年也有租屋不好的經驗，只是因為我養的貓抓壞人家的沙發，我還花了快1萬元自行修好，都不敢讓房東知道…個人認為這是我自行造成，我花錢補償一下就算了! 但…感覺承租人要租有家俱的地方壓力也是好大呀!這年頭房東感覺只負責租然後其他內容物都不關他的事一樣…(我還租過房客來租及離開時都由房客清掃到好的情況，那房東到底幹麻的?!租給別人前不先清好還要我來清，還叫我說那各有灰塵的窗廉可以洗一下，我會住的更舒服…什麼跟什麼…><) 當然我本來就愛乾淨，不租我也一定清理好，只是有感要找好的房子和房東好難……。還是努力存錢自己買屋吧，哎~~ (不好意思，最後一段離題了，但這事件讓我想到不好的回憶…小小抱怨亂入一下……。) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.0.91

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sosokill

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sosokill

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推

spmark

08/19 10:39, , 3^F

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