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[金錢] 押金問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (尹星)時間14年前 (2011/09/11 12:57), 編輯推噓6(6推 0噓 29→)
留言35則, 8人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
幫我妹來版上問一下 因為小弟我沒租過房子=.= 請問我妹只跟房東簽一年約 之後租超過一年後不想租了 房東說因為我妹沒提早跟房東講 所以要扣押金 請問這是合理的嗎 麻煩請懂的板友們幫忙 感謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.133.51.76
推
09/11 13:18, , 1F
不太合理 所謂提早是多久？ 合約有註明嗎？ 你妹甚時候說?
09/11 13:18, 1F
→
09/11 13:29, , 2F
租一年多，12號到期，一個禮拜前講，合約沒註明
09/11 13:29, 2F
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09/11 13:30, , 3F
了
09/11 13:30, 3F
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09/11 13:30, , 4F
這個月是到12號剛好滿一個月，大約7號左右跟房東講
09/11 13:30, 4F
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09/11 13:31, , 5F
然後房東跟我妹說要扣押金
09/11 13:31, 5F
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09/11 13:31, , 6F
於情來說你妹做法不太好 於理來說你妹沒錯
09/11 13:31, 6F
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09/11 13:32, , 7F
我要是房東我會賭爛在心裡
09/11 13:32, 7F
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09/11 13:32, , 8F
但是會讓你妹搬
09/11 13:32, 8F
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09/11 13:33, , 9F
簡單的說就是一年約滿 不再簽約就會自動變成月租的契約
09/11 13:33, 9F
推
09/11 14:15, , 10F
當然不合理 而且老實說 房東怕吃虧 自己也可以先問呀!
09/11 14:15, 10F
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09/11 14:16, , 11F
剛剛仔細看 發現好像怪怪的 你妹要搬 是指在原本合約內嗎?
09/11 14:16, 11F
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09/11 14:17, , 12F
還是已經有超過原本合約的時間 變成不定期約?
09/11 14:17, 12F
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09/11 14:20, , 13F
不定期約的話 應該就要提早一個月講吧?(如果是月繳租金)
09/11 14:20, 13F
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09/11 15:30, , 14F
感謝回應!
09/11 15:30, 14F
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09/11 15:31, , 15F
合約只有一年，也沒特別附註，然後已經租一年多了
09/11 15:31, 15F
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09/11 15:31, , 16F
我妹大概只提早一個禮拜講
09/11 15:31, 16F
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09/11 15:31, , 17F
所以房東扣押金合理還是跟gn大講的一樣可拿回押金?
09/11 15:31, 17F
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09/11 15:33, , 18F
可以呀 你妹頂多被房東賭爛 路人看了也會賭爛
09/11 15:33, 18F
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09/11 15:35, , 19F
我要是你我會罵你妹罵得很難聽 不過押金還是拿得回來
09/11 15:35, 19F
推
09/11 15:38, , 20F
還有關於續約部份 你妹不跟房東講 房東也不問 兩邊都錯
09/11 15:38, 20F
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09/11 15:54, , 21F
感謝回應
09/11 15:54, 21F
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09/11 15:54, , 22F
押金一萬還是得跟房東拿回來
09/11 15:54, 22F
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09/11 15:55, , 23F
至於被罵就當作學經驗，因為她今年才高一....囧
09/11 15:55, 23F
推
09/11 16:22, , 24F
回去稍微講一下你妹 教他一下 不然以後成年還這樣就慘y
09/11 16:22, 24F
推
09/11 16:22, , 25F
了
09/11 16:22, 25F
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09/11 20:33, , 26F
承租人租約為不定期契約，須於期滿前一個月前告知出租人
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09/11 20:35, , 27F
但不需扣押金，頂多再多租一個月即可。
09/11 20:35, 27F
推
09/11 22:30, , 28F
定有期限之租賃契約，如約定當事人之一方於期限屆滿前，得
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09/11 22:32, , 29F
終止契約者，其終止契約，應依第四百五十條第三項之規定，
09/11 22:32, 29F
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09/11 22:32, , 30F
，先期通知。民法第453條
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09/11 22:35, , 31F
若房租是月缴，依民法450第三條規定得於一個月前通知
09/11 22:35, 31F
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09/12 00:52, , 32F
所以請問拿不拿回的回租金=.=?
09/12 00:52, 32F
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09/12 00:52, , 33F
剛剛我妹說是只簽一年約，但租了2年多
09/12 00:52, 33F
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09/12 03:09, , 34F
拿不拿回的回"租金"(?)
09/12 03:09, 34F
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09/20 01:55, , 35F
所以他第二年沒簽約? 那就算不定期約囉
09/20 01:55, 35F
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ggyy21201
14年前, 09/11
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