[合約] 提前解約

看板rent-exp (租屋經驗)作者 ( ̄▽ ̄)時間14年前 (2011/10/03 01:13), 編輯推噓1(1013)
留言14則, 5人參與, 最新討論串13/33 (看更多)
狀況:我跟N小姐租房子,原本簽約到5/5-1/5,但是我要提前解約。 問題1.有查到民450有說要1星期前告知,若我10/6告知要10/13才能解約嗎? 問題2.契約中說明「本租賃契約期限未滿,若乙方因特殊原因擬解約並於一個月前告 知時,退一個月押金」,這裡的一個月是12/5還是11/6? 問題3.友人說說2.是指12/5,並且在沒有損毀狀況下是可以拿回全部押金的?但是我 目前消保與細則還有民法都沒看到類似的。 有在版上/解約/合約 大約搜尋了幾篇 沒看到類似的狀況與疑問 如有重複提問 十分抱歉造成版友困擾 還請告訴我文章代碼 感謝<(_ _)> -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.166.229.129

10/03 02:47, , 1F
看不是很懂 不過你有定契約期限 450就只是說期限屆滿 租賃
10/03 02:47, 1F

10/03 02:47, , 2F
關係消滅而已 根本沒有說什麼一星期前告知的呀?
10/03 02:47, 2F

10/03 02:51, , 3F
你的押金是放幾個月?如果只有一個月 你依照契約的內容 一
10/03 02:51, 3F

10/03 02:52, , 4F
個月前告知的話 應該就可以拿回一個月的押金 上面這樣寫
10/03 02:52, 4F

10/03 02:53, , 5F
等於拿回全部押金 可是如果是兩個月 看契約的意思 應該就是
10/03 02:53, 5F

10/03 02:54, , 6F
表示要罰一個月押金的金額吧?
10/03 02:54, 6F

10/03 03:06, , 7F
同樓上 這看契約和民法的理解層面可真的差異超大......
10/03 03:06, 7F

10/03 08:11, , 8F
除非房東很佛心!不然你提早解約要拿回全部的押金,
10/03 08:11, 8F

10/03 08:13, , 9F
是不可能的!真要提早解約,早點說吧!
10/03 08:13, 9F

10/03 11:56, , 10F
/回答問題2 提早一個月的意思是 假設你要於11/10日搬
10/03 11:56, 10F

10/03 11:58, , 11F
那你需於10/10日前提早告知 就能按契約退一個月押金
10/03 11:58, 11F

10/03 17:38, , 12F
你的問題一,一般來說都是「先期通知」哦~除非你是一個星期繳
10/03 17:38, 12F

10/03 17:39, , 13F
一次房租,那就是一個星期前~不然依照一般的慣例,先期通知通
10/03 17:39, 13F

10/03 17:39, , 14F
常都是指一個月前~
10/03 17:39, 14F
文章代碼(AID): #1EY9l5YL (rent-exp)
討論串 (同標題文章)
文章代碼(AID): #1EY9l5YL (rent-exp)