[合約] 提前解約

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (smile)時間8年前 (2017/07/18 13:10), 編輯推噓5(507)
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請問大家,我租了一間套房,當時簽約是跟房仲簽的,房仲說屋主有授權給他,但我住不到一個月熱水器就壞了兩次,第一次房東沒經過我同意就擅自帶水電進去維修,這點讓我覺得很差,第二次維修水電竟然來敲我房門,我問了房東才知道他把社區感應卡交給了水電,經過這些事情我想退租,也聯絡房仲了!但現在房東卻說合約他都沒看過,而且是我跟房仲簽的,講的好像沒他的事,簽約時我繳了兩個月押金跟六個月租金,房東說我可以搬走但他不會退我錢,我想請問大家這樣合理?我該怎麼處理?謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.26.80 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1500354602.A.305.html

07/18 13:35, , 1F
應該退一個月押金+沒住的租金才對
07/18 13:35, 1F

07/18 15:07, , 2F
一樓正解
07/18 15:07, 2F

07/18 15:57, , 3F
告,或自認倒楣,不就這樣?
07/18 15:57, 3F

07/18 15:59, , 4F
如果房仲是他找的,主張沒看過合約內容無理吧?
07/18 15:59, 4F

07/18 16:01, , 5F
擅自進入成立入侵民宅的罪名,也是可以告。有看過房東
07/18 16:01, 5F

07/18 16:01, , 6F
因此被判五十幾天的拘役,但也不一定。
07/18 16:01, 6F

07/19 08:50, , 7F
蒐證,再去"民事"求償
07/19 08:50, 7F

07/19 08:51, , 8F
房東跟房仲之間怎樣 不是你舉證的責任,你可以說你完全不
07/19 08:51, 8F

07/19 08:51, , 9F
知道
07/19 08:51, 9F

07/19 14:20, , 10F
原po契約是半年繳的,所以沒住的租金並不是"預繳"
07/19 14:20, 10F

07/19 14:20, , 11F
不過可以用擅闖民宅這點去談判,應該相當好談
07/19 14:20, 11F

07/19 14:20, , 12F
記得錄音
07/19 14:20, 12F
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