Re: [心得] 新竹市-光復路 悽慘的租屋經驗
我不懂，網路的事管理員一直搞部定，為何不找房東?
要避免蛇蟲鼠蟻就只能住高樓，畢竟是鄉下地方。出了台北都是鄉下鄉下 呵呵 開玩笑的
至於水我不清楚，應該不貴才對，電的話是有原因的，房東應該沒有多收，
因為妳們是一整棟計費的，
對瓦斯公司或電力公司而言它只抄它們裝設的電表，只有一個，而這一個就是
紀錄這整棟的用電度數，一棟的度數，當然是更用電量阿，
因此是會用高度數計費，像工廠用電量大，每度電都比家庭用電收費高，
這種房東自己隔來出租的，就會這樣，因為對台電而言，是只有一個電表，
就是妳們通通加起來的度數，至於你房間的電表，
可是房東自己加裝的，記錄你的用電量的。
所以我後來都租獨門獨戶的小套房，
就是那種台電和水公司會自己來水電單的那種。
錢差很多，以前房東收一度4塊，一個月的電費要1千多，
現在台電和水公司會自己來水電單，水電4~6個月加起來才付付1千多。
※ 引述《aya0139 (月兒彎彎)》之銘言：
: 由於我是第一次離開家鄉 在外租屋
: 大部分該注意的事項我都不太清楚
: 雖然事先爬了大量的文章 也請了有經驗的朋友陪同看屋
: 最後仍租到了一間堪稱誇張無比的物件
: 租約即將到期 特別PO出來跟大家討論分享
: 避免一些麻煩 實際的住址請容我隱藏
: 話說
: 我在三月底換了工作 並且很幸運的快速受到竹科的某公司青睞
: 但因人事通知我的報到時間太過緊迫(只有一周,很多事情來不及準備)
: 倉促之下我只好以離公司近一點的光復路一段附近來找租屋處
: (報到時間是四月多 還不到畢業季 很多學生還沒搬走 所以在那一帶的房子並不太好找)
: 在朋友及鄉民們的協助下
: 過濾掉了六七間一看就怪異的物件後
: (例如:農舍改裝,味道很芬芳的;有壁癌的;樓梯踩下去會晃動的;沒有停機車空間,
: 叫我去停燦坤的等)
: 找了一下午 最終總算有了落腳處
: 想不到卻是個噩夢的開始
: 這個地方糟糕之處有下面幾項:
: 1.網路天天斷線:
: 基本上這個機房是擺在管理室,因此天氣一熱,就當機,整棟樓就沒網路,
: 唯一的方法就是叫管理員來重開,不過經常需2小時以上的等候,等他開好我早就睡了;
: 另外由於管理員沒有管制連線狀況.開BT.看PPS等榨乾頻寬的不良住戶不少,
: 甚至連使用NetCut者也有~
: 種種惡劣狀況交相影響下,我4/17號入住至今,除了出差還是回家以外,
: 網路沒有一天例外,天天都在斷~
: 只差在大斷小斷(大斷約需2小時以上才能回復,小斷約10-40分鐘)
: 管理員每次都說:"奇怪,怎麼只有你在反應?你的電腦有沒有問題?"
: 本人是軟硬體兼修的工程師,雖不敢說有多強,但區區電腦有沒有問題,相信我判斷的
: 應該會比他精確吧?
: 最好笑的是,有好幾十次我忍不住跑去管理室炮人,當場就被我抓到有五六人也在跟他抱怨
: 網路不能用(忍不住當面跟他砲的是五六人,同時他電話手機也響個不停在反映這問題)~
: 他居然還好意思厚著臉皮說:"我這邊測都沒有問題啊?"
: 堪稱無言之首阿!
: 我只是想逛逛網路,看看國內外大事,也不打網路遊戲的,這麼卑微的願望也經常不能達到,
: 有夠可悲的啦!
: 2.蚊蟲滿天飛:
: 基本上在竹科的一個出口附近+新竹精華地段之一+清華附近
: 的繁榮地點,我也無法想像為什麼會有這麼多蟲蟻走獸?
: 基本上我是很愛乾淨的人,再累都會定期打掃甚至是消毒,但只要我廁所門忘記關,
: 還是想打開窗戶透氣一下,蚊子,蜘蛛,蜥蜴,蜈蚣等就會快速的瀰漫到我房間當中..
: 一整個晚上都在打這些東西,隔天還得八點準時上班的滋味
: 各位就自行想像吧....
: 3.水電瓦斯,樣樣要錢,還貴於行情:
: 先不說園區附近大多數的租屋物件都有包水好了,我這邊在這三個項目都要獨自負擔;
: 而且總共還有兩大瞎點
: 瞎點之一在,瓦斯費是由所有人去Share總費用...
: 我一天當中唯一會用熱水的就是洗澡,我洗澡不會超過10分鐘,用到熱水的時間更是
: 相當有限,偏偏鄰居就是有一些浪費大王,看準了是這樣收費,
: 親朋好友整個帶來自己的房間洗個過癮~
: 繳費時就是一整個火...
: 瞎點之二在,這三項費用的收費基準,遠遠超過正常值~
: 瓦斯跟水一度都接近20元,電費是4.55
: 電費就罷了,這還算可以接受的數字(雖然還是貴很多)
: 水跟瓦斯的價碼堪稱離譜!
: 我把瓦斯公司跟自來水公司的公訂價拿去給管理員看,想聽他解釋,
: 他居然說:"新竹的價格都是這樣的,網路都在亂講"
: 自來水公司的官方網站也會亂講
: 真是開了耳界
: 前述已經提過 我待在房間裡的時數很少 會離開超過兩天我就把所有總開關板掉
: 如此摳門下 我兩個月加起來還是要繳11xx
: 瞄到其他人全都在3000up 就忍不住一陣心寒
: 4.不良住戶太多:
: 我無從判斷房東當初保證"住戶全是清華學生,跟你們竹科裡面的工程師"這一點有
: 無唬爛我(我會把這點也考慮進去是因為我經常回家還得寫程式,很吵的話
: 會讓我很難專注)
: 只知道每天半夜一點~三點都有人在重重甩門~
: 每天都有人在停車場狂抽菸(煙味再順風飄進我這棟樓,差不多我一天要吸一小時以上
: 的二手煙)~
: 每天都有人大音量的講手機~
: 三四天就有人帶伴侶回來並且發出噁爛的呻吟聲~
: 整個就是無言
: 我買了耳塞跟芳香劑 效果也是自我安慰居多~
: 到底是他口中的學生跟工程師都很沒水準還是其他原因就無從查證了....
: 其他房間濕氣太重 有許多隱藏的地方發霉(明顯的他當然清掉了).
: 第四台模糊如上馬賽克等小問題多到數不清(我不看第四台 畫面太模糊了
: 眼睛會瞎掉 頂多切到新聞台 用聽的)
: 講都懶得講
: 房租還硬是比等級物件的貴上500-1000
: (請注意:水電瓦斯可是都沒包的喔!)
: 打了這麼多 一方面當然是抒發
: 我很慶幸當初只綁了半年約 就快要可脫離苦海
: 另一方面也是想聽聽大家意見
: 有這麼多在看屋時從表面找不出破綻的問題
: 是否還有其他過濾的訣竅跟方式呢?
: 我差不多會在九月中開始重找租屋處,不希望倒楣的再重蹈覆轍,
: 畢竟這約嘛 一簽不是半年就是一年
: 不是說想逃跑就能逃跑的
: 以上= =
: 感謝耐心看完
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◆ From: 140.113.18.14
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