[合約] 因租賃所產生之稅金,雙方同意由乙方負擔

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (anka)時間14年前 (2012/01/12 03:21), 編輯推噓1(1010)
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今天去簽了房屋租賃契約書 因為急著需搬家所以很快就簽了契約~~(共5頁....) 是小套房的出租...$6200一個月 回家後 看到有這條 因租賃所產生之稅金, 雙方同意由乙方負擔. total 5頁的規訂我都OK 但這條~?? 所以我5月報稅時真的就不能列舉租金支出了嗎?? 之前的房東是有讓我報稅的~~ 所以後來有去問了仲介,那小姐是說契約書是這樣寫~~ 如果真的要報稅, 就需要多付租金的6%給房東, 不然就算違反契約, 一年後我要搬走, 就可能會被扣押金!! 心中OS(還是我硬要報稅, 我就算違約,會被趕走 退不回押金???) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 124.8.234.86

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6200*12個月*0.57(房東要報的是租金收入的57% 43%是成
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本 跟報稅一樣可以用列舉的 不列舉就是報租金收入的57%
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)*6%=74400*0.57*6%=2545 就是你契約上講的稅金,
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包不包括土地稅就不知道了。 如果你報稅列舉租金省得稅
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金比2545多,你可以用列舉的。
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另外,你5月報稅,不是報去年的嘛? 今年簽的約 租金
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是明年5月才能報吧? 契約上定的沒有禁止你報稅,只是
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說你要負責該筆稅金
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不一定是6%吧,要看房東的收入等級在哪
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01/12 15:02, , 10F
我房東就是20%那一等級的,要報稅就要多20%租金
01/12 15:02, 10F

01/12 20:34, , 11F
YES 不過若是房東的仲介(?)說的就先估6%吧
01/12 20:34, 11F
文章代碼(AID): #1F3U4tZ4 (rent-exp)
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