Re: [生活] 大樓公約不給養寵物了

看板rent-exp (租屋經驗)作者kuroro149 (孔拉德夫人)時間14年前 (2012/04/02 19:02)推噓0(0推 0噓 0→)

留言0則, 0人參與討論串3/3 (看更多)

不好意思回這麼久前的文.... 今天拖著疲累的步伐下班後也遇到了同樣的事...... 我租的大樓其實已經很老,36年有了.... 最近因換了新管委會,開始大幅更新硬體及規範新制度但今天財委叫住我竟說因為住我對面的助聽器老闆娘在開會時提出我的貓半夜在喵喵叫而應全面禁止養寵物雖然不知道他們開會詳細內容但財委是跟我說會實施半年,之後就全面禁養坦白說我不想因為這樣就離開目前租的地方! 當初會住進來是因為可以養寵物而且這裡地點跟坪數、價格都是我很喜歡也很合理的範圍這幾年來也一直有在找房子想買但竟一直沒有比目前租處更方便的地方所以若想重找租處或許也會更難而且我覺得很不合理的是對方沒有提出任何證據就說我的貓在半夜亂叫 (其實他們半夜都陪著我睡,頂多是11點前會玩一陣子, 貓的音量也沒大到可以在門外還聽得很響!) 而且我都住三年多了,如今才抗議這點完全是莫名其妙! 何況同層樓有別戶的狗只要他們家一開門就會叫個不停卻不是檢舉他們而是提我的貓? 在我剛搬來時這家助聽器根本是小型聚賭場!時時傳出麻將聲.... 真後悔當時沒有舉報他們!><" 管委會竟也就這麼接受了並想將全部的寵物驅離公寓大樓不禁讓我覺得根本是新管委會為了好管理想趕走這些寵物罷了! 我在找房子時一般聽到的規定是最近幾年內新建的大樓才會在一開始就規定好能否養寵物舊大樓即使後來有重新規定,也並不會強制原有的寵物必須被驅離那我的貓應該是可以留下的才對頂多只能限制後來要住進來的新住戶不能養寵物目前其他有養寵物的住戶可能有些也是租客剛好遇到的別個住戶一聽到就說"沒差~我們要搬走了" 不禁有點氣餒....我本來還想聯合有養寵物的住戶們一起溝通看來不知道此行會不會只是白忙一場..... 想問問版上.... 我可還有其他好方法或循法律途徑來解決、不用搬走的問題? ※ 引述《ccerixcc (停不了的即興..)》之銘言： : ※ 引述《citronlemon (citron)》之銘言： : : 作者: citronlemon (citron) 看板: cat : : 標題: [問題] 大樓公約不給養寵物了 : : 時間: Wed Feb 24 22:36:10 2010 : : 現在覺得心情很糟糕... : : 寒假帶著寶貝一起回家過年 : : 結果今天回到租屋處後,就發現大樓的公佈欄上有個令人傻眼的公告 : : 說即日起不准住戶在家裡養寵物, 管委會也決定盡快將這一條規定納入大樓規範裡頭 : : 理由是寵物容易帶來噪音和跳蚤,破壞環境整潔 : : 加上我現在住的地方是獨立單一的大樓,沒有中庭 : : 他們認為這樣的環境屬於密閉,不適合有寵物存在 : : 當初就是因為房東答應可以養寵物所以才搬來這裡 : : 真的沒想到住了好幾個月了,居然才突然跳出這個問題 : : 而且我真的不曉得為什麼大樓規範可以管到住戶家裡頭的事情 : : 我知道同一棟大樓裡頭還有其他養寵物的家庭 : : 所以他們不是針對單一住戶而設 : : 但是這樣突如其來的措施真的讓我好傻眼 : : 好不容易有房東願意讓人養寵物,真的沒想到還會跳出這一條規範 : : 我想請問的是 : : 所謂的大樓規範有其效力嘛??? : 這樣的規範如果是經過管理委員會表決通過的 : 一般來說都是有其效力 : 但是，很少會有委員會會去通過這樣的條款 : 因為會引起既有已養寵物的住戶激烈反彈 : 所以這種條款，一般都是在套房大樓才會有(屋主本身不是住戶的情況) : : 像這樣子規定住戶不准養寵物是合法的嘛??? : : 我有任何法規可以捍衛我養貓的權利嘛?? : : (比方說,我可以說這規定是在我養貓之後才出現的,所以我不受這條規定限制嘛?) : : 我真的很不想搬家了,每搬一次家就要花好多精神, 最近也沒時間再去看房子 : : 真的是一回來就覺得心情好煩啊......>"< : 你要抗爭的地方是"房東"，而不是"管委會" : 你與屋主的合約也是有效的，所以請屋主去與管委會協調 : 若協調不成，你可以要求屋主終止契約 : 且除了押金以外，你還可以主張要求屋主賠償搬遷費 : 但本文重點其實是 : 你與屋主的租約內容，有明確提到可以飼養寵物嗎? : 若沒有的話，基本上你是站不太住腳的!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.185.188.78