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Re: [合約/問題] 室友提前搬走

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (<:D)時間14年前 (2012/04/25 11:31), 編輯推噓2(2推 0噓 16→)
留言18則, 4人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
原文如下 阿阿阿阿快崩潰了 我已經打給房東請他跟我室友催鑰匙 結果 房東上星期一打 電話叫她寄下來 她也不寄說這星期六日才要下來(也不知道是不是真的...XXX) 一過就過十天了媽媽樂 大概六月二十號約就到期了 擁有房間鑰匙的時間比沒擁有的時間還少 她來的時候我可以跟他收四月水電費嗎 反正她當成她還在住一樣嘛 要進要出東西照放過超爽的阿 P.S她有跟房東簽約 可是她不爽付我也不能幹嘛 我到底可以做什麼事情呢 還是我可以請房東把他的押金先扣水電費來呢? 錄音?證明她二月底就轉租給我原室友並且房租都繳清 然後他擅闖民宅?! 非常想這樣做不知道可不可行? 天氣熱炎炎 超火大 = = 然後最重要的事新室友要簽約了 為了避免這種機車的狀況再度發生 我是不是該堅持新住的全部人都簽約呢?(可是上文那女的也有簽約我還是拿她沒轍..) 對了我們房租是預繳.. ※ 引述《graysilence (<:D)》之銘言： 事情是這樣的 原本我們是四人租一層(三間房 AD一間 B一間 C一間) 四人各一把鑰匙 房東也沒說大家一定要簽約 只要派代表就好 於是乎簽約只有ABC三人簽名 A蓋手印 現在B二月底搬走 把房間轉讓給A(所以現在是ACD各一間房) A也把剩下的房租通通給B了 沒想到 B把鑰匙拿走後就不寄回來 只為了方便進來拿他的東西(他還有好一些東西暫放客廳) 都已經勸了一個多月 我們已經好說歹說要B把鑰匙寄回來 他只寄了電梯逼逼扣回來 請問各位 我們能把他的東西處理掉嗎並且通知房東換房鎖嗎?= = 畢竟沒住在這裡還擁有我們的鑰匙不是很怪嗎 可是他之前又有沒蓋章的簽名的約 我該怎麼辦?謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.143.144.238 ※ 編輯: graysilence 來自: 220.143.144.238 (04/16 18:37) ※ 編輯: graysilence 來自: 220.143.144.238 (04/16 18:37)
推
04/16 19:15,
雖然不關房東的事 不過看可不可以拜託房東幫忙打電話給他
04/16 19:15
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04/16 19:16,
也許對方會怕? 不然你們強硬一點啦 東西也跟他說 請他馬上
04/16 19:16
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04/16 19:17,
拿走 不然就收取保管費 這種人不值得來往了啦...有點自私
04/16 19:17
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04/16 19:18,
另外房東沒義務幫你們換門鎖喔 不過可以自己換 到是他鑰匙
04/16 19:18
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04/16 19:19,
一直沒還的話 到時後退租還要賠房東鑰匙錢 或是自己花錢再
04/16 19:19
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04/16 19:20,
打一付還房東(如果當初四支都是房東給你們的話)
04/16 19:20
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04/16 19:21,
再來按理說 他都已經搬走了 不可以隨意進入 不然算擅闖民宅
04/16 19:21
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04/16 19:22,
就算他擁有鑰匙 他隨意進入 極端一點 報警都可以了!
04/16 19:22
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04/16 19:25,
覺得他觀念不好 可能以為房子還是他跟房東簽約的 所以可以
04/16 19:25
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04/16 19:26,
隨便進出 可是這時後 應該可以看作 B把房間轉租給A B是二
04/16 19:26
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04/16 19:27,
房東 ~哪有房東出租後還隨意進出房子 兼不給人鑰匙的~~唉
04/16 19:27
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04/16 19:46,
合租的問題 你們要自己去橋 退租還是要把b的那份鑰匙
04/16 19:46
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04/16 19:47,
交回，除非b的鑰匙你們自己打的
04/16 19:47
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.143.158.185 ※ 編輯: graysilence 來自: 220.143.158.185 (04/25 11:31) ※ 編輯: graysilence 來自: 220.143.158.185 (04/25 11:35)
推
04/25 12:00, , 1F
你們這樣子姑息 就沒辦法了呀 你們雖然不爽 基本上還是同
04/25 12:00, 1F
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04/25 12:01, , 2F
意他進來房子不是嗎? 你們的房子耶!!他還隨意進出 不爽歸
04/25 12:01, 2F
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04/25 12:02, , 3F
不爽 結果還是讓他進來了! 如果真的要說清楚 就趁他來的時
04/25 12:02, 3F
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04/25 12:02, , 4F
後 一起要求他把東西帶走呀
04/25 12:02, 4F
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04/25 12:03, , 5F
而且你明明就說他還在進出房子 是剛好都你們全不在家嗎?
04/25 12:03, 5F
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04/25 12:03, , 6F
看了真的很氣 也很氣你們這樣人太好 被吃死死 可是該強硬
04/25 12:03, 6F
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04/25 12:03, , 7F
的時候 不強硬點 誰都幫不了你們的
04/25 12:03, 7F
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04/25 12:04, , 8F
知道他地址嗎?寄存證信函給他限期繳回鑰匙並結清水電費
04/25 12:04, 8F
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04/25 12:04, , 9F
超過期限直接報警~~通常收到存證就會怕了
04/25 12:04, 9F
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04/25 12:07, , 10F
而且是轉租之後 那個轉租的同學 要跟這個搬走的簽約 才能
04/25 12:07, 10F
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04/25 12:07, , 11F
避免你說的情形 你們又轉租的 當然跟房東怎麼簽都避免不了
04/25 12:07, 11F
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04/25 12:08, , 12F
因為這不是房東的問題呀...
04/25 12:08, 12F
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04/25 12:09, , 13F
他不是還在進進出出放東西嗎? 請轉租他房間的同學跟他簽書
04/25 12:09, 13F
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04/25 12:10, , 14F
面合約吧
04/25 12:10, 14F
推
04/25 13:10, , 15F
要是我，就叫他x天內交還鑰匙，不然換鎖後，他別想進門
04/25 13:10, 15F
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04/25 13:10, , 16F
要進門就要付換鎖的費用
04/25 13:10, 16F
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04/25 13:10, , 17F
餘下的東西視為垃圾處理，還要跟他收清潔費
04/25 13:10, 17F
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04/25 22:48, , 18F
謝謝妳們的建議 立刻去買新的約 謝謝各位幫忙嗚呼orz
04/25 22:48, 18F
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