Re: [房客] 房客不付房租還耍流氓...

看板rent-exp (租屋經驗)作者qidk3 (qidk3)時間14年前 (2012/05/03 23:43)推噓5(5推 0噓 7→)

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感謝版大們的來信小弟在此另PO問題不知道有沒有違背版規目前遇到相當棘手的是... 不知存證信函要寄給"誰"?? 寄給她兒子呢??還是寄給婦人呢?? 當時我的父親在簽約時是由那名婦人獨自來我家填寫契約的但寫的是"他兒子"的資料與名字最後婦人蓋上自己的手印在他兒子的名字上面... 這還是事後聽我媽說的我聽到這個也快瘋了~~~~ 怎麼這麼"黑白來" 搞到現在我也不知道這是什麼情況是簽約的婦人要付權責呢?? 還是他兒子要負責呢?? 還是契約根本不成立呢?? 還是我們要自認理虧等到約期結束懇求它們搬走呢?? 現在只差沒有跪下來求他們放我們一條生路了~~~ 請求版大們提點在此謝過了~~~ ※ 引述《qidk3 (qidk3)》之銘言： : 雖然已有很多版友分享經驗了 : 但碰到這種房客真的很絕望 : 小弟大概簡約的描述 : 小弟的父母在一年半前租給這個家庭 : (房客成員有 1.外出都打扮得很妖嬌的50來歲婦人 : 2.不接電話.一年到頭都在"國外"的30來歲女兒 : 3.整天在家抽菸看電視.會耍流氓的30來歲兒子) : 約期到今年九月 : 代表著他們是從前年10月開始租 : 一年一簽 : 去年10月老父母在我極力反對下又讓他們再簽一年 : 而房租是月繳，每月初一繳納 : 2010.10.01~2011.9.30 這一年的契約中， : 遲繳房租從拖了一個月.兩個月.三個月.半年 : 每次不是三催四拜託才繳一點點 : 然後用各種理由搪塞 : 2011.10.01~迄今 : 房租都不繳就算了 : 那位婦人開始踢皮球 : 說他沒錢叫我們找她女兒要 : 又說他女兒在國外啦不知道什麼時候回來 : 註：反正就來來來去去耗了好幾個月 : 很多精彩內容不是用文字可以形容 : 小弟相信很多朋友一定也遇過 : 理由百百種，我從沒想過臉皮那麼厚的人 : 我媽親自去找它們 : 兒子還耍流氓 : 婦人還嗆說如果逼死他們是我們的罪.... : (哇咧~只會欺負我們這種好言好語的人) : 多麼苦也說不清楚 : 多麼苦也說不清楚 : 一直跟他表明不租了 : 半年的租金都不用給了 : 請他門離開 : 他們卻說 "公媽"要看日子怎麼可以隨便說搬就搬 : 這樣也可以給我們拖兩個多月 : 唉..看了許多網友的經驗談 : 我終於能體會了 : 電話中我們好好講 : 對方謾罵.找理由.態度差... : 好像是我們欠房租一樣 : 最近我媽被搞得精神快崩潰了~~~ : 這幾個月的流程大概就是 : 打電話給婦人>>>婦人說她女兒在國外.要我們跟他要 : >>>她女兒不接>>>又打給婦人他就會兇我們他也沒錢之類的>>> : 宣洩完心情好多了 : 希望路過的朋友別鞭我說為什麼還要簽一年 : 因為我父母剛開始真的想說給條活路走 : 唉~自己都快過不下去了~還如此 : 感謝路過的朋友看完此文章 : 另想請教 : 在"崔媽媽的基金會"網站中文複製了存證信函的文章 : 格式如下： : 台端向本人締約承租坐落於□市□路□段□號之房屋，租期自□年□月□日起至□年□月 : □日止，計□年，租金為每月□元，並定期於每月□日給付之。詎台端於□年□月□日以 : 後即未曾依約給付租金，迄今欠租除以押租金抵償外，尚積欠達二個月以上，共計□元， : 為此特以本函催告台端於函到後□日內付清租金，屆期如未付清，租約即行終止，不另通 : 知。 : 已經準備到郵局去作業了 : 假設每月初一繳納房租 : 目前的欠租是2/1、3/1、4/1、5/1 : 扣掉押金兩個月 : 是否已達到欠租兩個月了呢?? : (畢竟在電話中房客曾經說當月又還沒住完之類的話...) : 也有想說找調解委員 : 但畢竟我們又不住那個地方 : 且對方絕對不會出來面對 : 倘若不繳房租就算了 : 一想到後續如果對方不搬出 : 那就....唉... : 最後，再感謝大家的收看 : 我們在外租過屋 : 總期望自己能當個不添麻煩的好房客 : 但人有百百款 : 惡房客總會仗勢著 : "人不要臉天下無敵" -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.133.242.234