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Re: [其他] 不知該如何選擇...

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (如果我變成回憶。)時間13年前 (2012/06/19 17:30), 編輯推噓5(5推 0噓 40→)
留言45則, 7人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
雖然只有少少人回，可是還是感謝大家（鞠躬） 現在已經決定要租第二間了！！ 然後有個問題... 工作是8/1開始，所以到8/1前還會在學校住宿(有門禁那種) 原本是要跟房東約７月中簽約，想說這樣我可以慢慢搬自己的東西過去， 但房東說７月中他要出國，所以希望現在就先簽，簽完鑰匙就可以給我了， 但我是希望契約是從8/1開始算，先簽一年 (因為工作最少要一年，我怕提早簽會被房東被趕走) 於是房東就說那就收我７月一半的房租，然後簽約日期從8/1開始， 電度從8/1開始算， 但我７月除了假日外根本無法去住在那阿... (而且如果去住在那還要負擔一筆來回車費，宿舍在桃園) 請問這樣有不合理嗎@@ 我該答應嗎@@ 我該如何跟房東討論呢 :(( 第一次在外租屋真的好多事情都不知道...感謝有這個版讓我參考。 ※ 引述《CW15 (如果我變成回憶。)》之銘言： : 不知道這問題可不可以在這詢問~~不行的話我會自行刪文:) : ---------------------------------------------------------- : 最近開始找房子了~~老實說是第一次租屋:(( : 連續看了好幾間目前有兩間無法取捨所以才想來這請問大家... : 【第一間】 : 在三樓，坐落在重要大馬路旁，許多公車都會經過， : (看房子的時候順便聽了一下吵度是合理範圍) : 門口開在一條防火巷(有照明燈)，垃圾需自行處理也無人可以收包裹 : 共用洗衣機、烘乾機(電費已包含在租金裡)。 : 房東為女生，平常都是房東的媽媽在管， : 是個還不錯的老婆婆。目前房內家具、床墊都是全新。 : 空間大概2-3坪。 : 【第二間】 : 四樓，巷子內。算是社區所以有人幫忙收垃圾和包裹。 : 共用洗衣機(需投幣)、脫水機，房東為男性， : 房內家具舊的，但床墊會新買。沒有衣櫃只有架子吊衣服 : 空間大概4-5坪。 : 兩間的租金一樣、電費一度4塊，房客都是女生 : 租金含水費、瓦斯費、網路費、共用電費(第二間有包含社區管理費) : 都很喜歡阿:(( 離上班的地方一樣近!!!! : 請問我該如何選擇呢@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 120.126.235.160
推
06/19 17:35, , 1F
我覺得房東還不錯啊 等你這麼久
06/19 17:35, 1F
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06/19 17:50, , 2F
等於6月現在起還有10來天這個沒算...40來天收半個月不算
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06/19 17:51, , 3F
電費鑰匙給你這個意思應該是可以使用了...你用不到要求別
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06/19 17:52, , 4F
空著等你40天後進去住不收錢更不合理吧?\
06/19 17:52, 4F
推
06/19 17:53, , 5F
我也覺得房東佛心來著,他大可租給下一個人
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06/19 17:53, , 6F
你可以不答應去找別間問問看現在簽約8月起算錢他們肯不肯
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你隨便找有出租房子的打電話去問好了, 看有沒有答應你的
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超級好耶~而且還很信任你 七月不會用水電 八月才起算呢!
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如果你真的想要省錢 就找八月起租的 可是勢必要搬的急急忙
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06/19 18:20, , 10F
忙 我覺得就這點來看 這樣的條件很不錯了呢!
06/19 18:20, 10F
其實我也覺得房東人很好!!!!!只是重點是我完全不會去住在那.... 這樣等於付了半個月沒住人的房租... 而且因為是學生直接接工作...老實說還沒有收入...所以才想能省則省 ※ 編輯: CW15 來自: 120.126.235.160 (06/19 18:39)
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06/19 18:41, , 11F
問我的話會回答"那你要住時再來租 :D"
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也就是說你覺得就算給你住你也不會去住那所以你覺得合理/
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不合理所以你才來這邊問合理/不合理囉 ^^;;
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你覺得不划算/不合理的話你可以再找找別間也許有你滿意的
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因為7月中簽約不等1個月也要等25天...等於還是要房東空著
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等你, 就算卡著說房東出國不能配合什麼的
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以前宿舍抽不到 都在外租房子 整個寒暑假也沒回去幾天 還是
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得付房租呢 其實都這樣子啦 會很心疼沒錯~~不然我有同學
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會經過房東同意之後 讓同學住 就轉租寒暑假這樣 因為很多
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同學是住宿舍的 寒暑假住學校也是要另外繳錢 但是卻想留在
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06/19 19:20, , 21F
學校附近打工或補習 就便宜的轉租出去 不過有風險就是~~
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要找到可以信任的 畢竟你的家當都在裡面了 可以找學弟妹
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然後便宜一點租給他 這樣多少可以彌補一些~
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阿 不過如果要轉租的話 電費就要繳嘍 房東本來應該是想說
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你大概也不會來多少天 所以八月才開始跟你算電費 另外如果
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你行李不多的話(如過之前是在學校宿舍 相信家當不會太多吧?
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)其實一天通常都可以搬完了 然後去找八月起租的
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這樣會比較省錢啦 你房東的條件 客觀的來說 很合理 甚至好
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過頭了~XDD想要輕鬆搬的話 我相信很難找到更好條件的了
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推
06/20 02:33, , 30F
這很合理阿...我覺得房東已經很配合你了說XD
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樓樓上 我現在住這邊我也是跟原PO一樣跟房東講 說想六月中
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起租 結果房東說那整個六月都給我住 只要給他房租不到2/7.
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個月房租而已XDDD 整個超級佛心XD
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推
06/20 13:53, , 34F
這房東很好了~多給你約40天只收15天的租金~
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等於多讓你使用25天不收錢
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你要想~肯願意這樣吃虧的房東~將來退租時也比較不會太刁
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不過還是有例外就是了XD
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況且正常模式下~簽約日(拿到鑰匙)就算起租日了
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就算你去找別間~看到好的也是要快點簽~以免被別人租走
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那你有把握會再7/15以後才找到房子嗎?
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你如果放棄這間~7月初看到好的簽下去~反而浪費更多租金
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當然越接近兩個房子的交接時間點~找不到好房子的風險越高
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你原本就預計7月中簽約~那付7月的一半租金不是一樣嗎?
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反而提早簽約對你有利~避免房東毀諾改租別人
06/20 13:59, 44F
推
06/23 02:50, , 45F
你可以考慮放生那個房東然後七月再去找房子八月一號起租。
06/23 02:50, 45F
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