[房客] 這種情況租金怎麼算?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (expressman)時間13年前 (2012/07/27 16:29), 編輯推噓3(3010)
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我住的地方是學區 租屋的大多都是學生 所以房東也希望簽約一次簽一學年 我是在2月初時搬來的 2/10起租 那時剛好有人提早退租 房東口頭說至少要住到7/10 我也同意了 原本想說剛好畢業搬回家 沒想到剛好有一科要暑修= =" 問了房東能不能住到暑修完(暑修到9/2) 他說可以 但是因為附近這間學校9/10開學 所以他會開放人家來看屋 要是有人簽約要搬進來 我就要趕快搬走 我同意了 但想到一個問題 這樣一來 除非這間一直沒人要租 否則我不可能住到9/10啊 那租金怎麼算? 爬文的結果 似乎超過租期一天 房東要再收一個月也是合理的 可是現在的狀況是 我想繼續住到滿一個月 但房東不肯 那租金可以以天計算嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.182.214

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本件情形,有機會跟房東主張,從8/10-9/2這部分的租金,
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按日數比例計算。不過,原PO的續租租約迄止日是9/2,要
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只住到滿一個月,反而就是違約,房東可以不同意,要求違
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約金~
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這都是需要去協調的~口氣好一點詢問房東吧
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撕破臉對你沒好處~他直接叫你8/10號走人
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我倒是覺得,按當事人締約意思,按比例計算,未必需要協
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調。而房東若是要8/10趕人,就必然是違約的舉動~
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相反的 有人簽約要搬你就得搬 這很沒保障吧
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房東想滿租,你租到9/2沒關係,但是他要給人家看房子,
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你要配合,開學前你暑修一定結束,他寧可讓你房租以天
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計算,也不要空一學期或一年。 除非你們學校要新生訓練
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什麼的,房客非得開學前提入住,否則他也少付一點房租
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文章代碼(AID): #1G4b5Ooj (rent-exp)
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