[房東] 惡房東要扣押金

看板rent-exp (租屋經驗)作者loveLes時間13年前 (2012/08/20 13:08)推噓2(2推 0噓 10→)

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我和室友住在永和的三房兩廳的房子住了3年多，雖然一開始覺得房東很小氣 (任何東西都"使用者付費"，絕不幫我們修任何東西，還在合約上面註明所有東西壞掉都要我們自己付錢修) 態度又超差!租到第二年他就說要漲房租! 剛開始租還會擅自來找我們進我們房間! 牆壁長壁癌他說是我們自己沒把房子照顧好! 房子有白蟻他說是從隔壁房子爬過來的與他無關!死都不處理陽台有虎頭蜂窩也要我們自己想辦法處理... 但是因為工作都忙就一直沒找新房子。今年要續約時，有跟房東說可能不續租，雙方都同意，房東說只要我們提前一個月跟他說就可以了。因此在新的合約上面註明了 "本約由101年6月15日延至102年6月14日為止" "承租人因工作原因可能租至101年9月15日止，故承租人須於101年8月15日前告知出租人是否續租，若承租人不提前告知，則以續約論。" 因為室友趕在今年結婚搬去夫家，我們在8月15日當天打電話告知房東不續租了希望在10月中或11月中搬走(若10月中對他而言太趕我們也可延到11月中搬)，他卻說這樣違約，我們讓他很難租給別人，要我們住到 102年2月(好讓他再租給學生) 因此若要年底搬出，要扣押金。我們真的超氣，很怕他扣我們押金，但若最後兩個月不繳房租，押金給他似乎又不太好。我們會把房子全部復原到跟當初搬進來時一模一樣(天花板的壁癌除外...) (房東還有同棟的頂樓加蓋租給別人，我們住在這裡的三年樓上要退租的房客都和他鬧得很不愉快....甚至對吼摔門，因為房東都亂找原因扣押金) 請問房東是否可以不續租的名目扣我們押金? 我們該如何順利搬離又不被扣錢? 十分感謝! (這個惡房東姓歐陽，是一對父子!!) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.128.221.167