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[合約] 房東任意調漲租金可以解約嗎

看板rent-exp (租屋經驗)作者時間13年前 (2012/09/14 19:01), 編輯推噓5(5推 0噓 17→)
留言22則, 5人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
1.背景:合約上註明不得任意調漲租金，要搬離的話一個月前提出可退回所有押金 2.發生經過:房東在9/3在公佈欄貼出因物價上漲，所以要加收一筆管理費 我在9/3就出國，一直到9/9回國才看到這個訊息 我認為這是變相漲價，不願意接受這種單方面的調漲 所以在9/10開始找房子，今天告知房東我只承租到這個月 他說可以，但必須要沒收押金。 我覺得這樣很不合理，但房東又一直緊咬著合約上的一個月不放 跟他吵說他漲價也沒照合約來， 他就一直跳針說物價一直漲難道要他自己吸收嗎? 氣死我了(爆炸~~) 不知道有沒有可能拿回我的押金 不然我這個月就要吃泡麵了QQ 拜託大家幫我想想看有沒有解套方法，感激不盡~~~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.241.113.237
推
09/14 19:15, , 1F
不照合約在通知後一個月後終止合約，就是要走違約扣錢的
09/14 19:15, 1F
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09/14 19:16, , 2F
路。二條路選一條你覺得划算的（1.繳租金到一個月後的今
09/14 19:16, 2F
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09/14 19:17, , 3F
天但是退回全部押金、2.繳租金到月底但是扣押金）。房東
09/14 19:17, 3F
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09/14 19:18, , 4F
要收取租約所未約定的費用，你可以拒絕，但未必就構成可
09/14 19:18, 4F
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09/14 19:19, , 5F
單方終止租約的事由～
09/14 19:19, 5F
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09/14 19:22, , 6F
所以我要先拒絕他 讓他主動趕我出去嗎XD
09/14 19:22, 6F
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09/14 19:23, , 7F
不然不管哪條路 我都是最虧的那個orz
09/14 19:23, 7F
推
09/14 19:39, , 8F
你還有第三條路，照合約繼續住，拒絕支付契約之外的費用
09/14 19:39, 8F
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09/14 19:40, , 9F
。其實，這也不算一條路，只是繼續履約而已～
09/14 19:40, 9F
推
09/14 19:57, , 10F
不要鳥他就好了
09/14 19:57, 10F
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09/14 20:28, , 11F
你不繳，除了押金在他手上，他又不能搶你錢....
09/14 20:28, 11F
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09/14 20:40, , 12F
是怕都不繳，最後要搬走的話他就不還我押金了
09/14 20:40, 12F
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09/14 20:41, , 13F
結果就還是無解
09/14 20:41, 13F
推
09/14 20:54, , 14F
找法院就有解，不找也有解～
09/14 20:54, 14F
推
09/14 21:44, , 15F
不要繳那個管理費，然後提前一個月說要搬，若他要扣你押金
09/14 21:44, 15F
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09/14 21:44, , 16F
看看可不可以找警察調解，如果不行就法院見
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09/14 21:45, , 17F
反正合約白紙黑字，你只要有繳租金有提前講都站的住腳
09/14 21:45, 17F
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09/14 22:39, , 18F
你如果還沒找到地方搬 跟他約10/15搬離也是可以啊
09/14 22:39, 18F
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09/14 22:40, , 19F
物價上漲，你房東是有包電嘛？ 如果有包公電，公電電器
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09/14 22:40, , 20F
多是有可能成本上升
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09/14 23:26, , 21F
謝謝樓上大大，不失為一個方法，我去爭取看看
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09/14 23:27, , 22F
房子沒有包電，公電也是大家分攤
09/14 23:27, 22F
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