[金錢] 好惡劣的前房東...

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (我很低調)時間13年前 (2012/10/04 22:28), 編輯推噓9(9020)
留言29則, 11人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
我在99年的七月租屋在汐止的弘道街的一間五樓公寓 因住頂樓夏天很熱..但想說房租一萬二跟姊姊合住, 可以應付得過去 可是今年房東說要漲房租漲到一萬三,(說什麼因為他房貸利息壓力很大,所以不得以要漲) 後來經過我跟我姊的討論 就跟房東說:我們只住到今年(101年 )的八月底...在這前提,我每個月都有按時繳房租 我還把房東的帳戶設定為約定轉帳帳戶, 8/27跟房東約定好要交屋與規還押金兩個月(24000) 結果那天晚上他先嫌棄瓦斯爐的薄薄油漬太髒,所以要扣兩千元.. 我就跟她理論,後來他叫我去買罐白博士擦掉,就算了,我也冒著雨去7-11買一罐回來擦 後來我臉很臭,我就說我沒遇到你這麼惡劣的房東,房東就說我是全新的給你ㄟ 我就跟她說..難道住兩年都不會折舊嗎? 還是我要去買新的還你 後來他把押金從口袋拿出來,我點了張數,怎麼只有14張..我就問他..怎麼只有一萬四 他就一臉無辜樣說,那她忘記了,他再回去拿... 我在心裡OS說:如果我沒當場點金額,可能一萬塊就被你A走了.. 後來事情還沒結束,在9月中旬他就開始打我電話,我因為都在騎車,所以都沒接到 且加上上次押金的事,對他就很不爽了,擺明是看我好講話..就懶得理他.. 想不到,今天我家人打電話給我說,他今天寄存證信函給我 說我100年的六月跟七月都沒繳房租..靠 我上個月才一筆一筆的去核對過,竟然他今天跟我說沒繳.. 所以他寄存證信函給我 叫我出來處理這件事,不然他說他要告我 各位鄉民們,我需要去理他嗎? 我手上的銀行簿子都有轉給他帳戶的每筆的紀錄唷.. 有人是跟我說她會不會仗著一年前的帳,我舊簿子都丟了,這樣我就沒辦法提出證據 擺明要再來凹我錢(因為上次沒凹到,不甘願) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.70.222.224 foolsyc:轉錄至看板 ask 10/04 22:36

10/04 22:39, , 1F
銀行有記錄,不一定要靠簿子!
10/04 22:39, 1F

10/04 22:40, , 2F
她告你你可以反控她誣告,因為你都有轉帳不是嗎
10/04 22:40, 2F

10/04 22:40, , 3F
他在存證信函說 他沒看到我的錢入帳..
10/04 22:40, 3F

10/04 22:41, , 4F
還限我七日內出來解決這件事..
10/04 22:41, 4F

10/04 22:49, , 5F
你有轉帳紀錄就不用怕!!
10/04 22:49, 5F

10/04 22:53, , 6F
擺明就是找碴 他敢告你就告回去
10/04 22:53, 6F

10/04 23:05, , 7F
如果他再打來,他的電話我該接嗎?
10/04 23:05, 7F

10/04 23:42, , 8F
就跟他對帳阿
10/04 23:42, 8F
今天有跑去匯出銀行問過,帳戶沒問題,所以現在有問題的是他自己... ※ 編輯: foolsyc 來自: 36.225.130.134 (10/05 10:06)

10/05 10:12, , 9F
你先去備案說被騷擾吧
10/05 10:12, 9F

10/05 11:34, , 10F
這個不會成立誣告(民事的租金給付案件而已),但若對方
10/05 11:34, 10F

10/05 11:35, , 11F
真敢睜著眼睛去起訴的話,原PO就反訴請求「返還押金」,
10/05 11:35, 11F

10/05 11:36, , 12F
反正都要跑法院,就順便把房東還欠著的押金給拿回來~
10/05 11:36, 12F

10/05 11:38, , 13F
至於是否要接電話、出面處理都無妨,一樣可以順便請求那
10/05 11:38, 13F

10/05 11:39, , 14F
未償還的押金一萬元。租金部分有證據支持就根本不用煩惱
10/05 11:39, 14F

10/05 11:40, , 15F
(那個房東不是弄錯,就是想藉詞推託不還錢)~
10/05 11:40, 15F

10/05 12:23, , 16F
當初我點只有14000 他就裝傻 他搞錯了,他說他要回家拿
10/05 12:23, 16F

10/05 12:23, , 17F
所以後來他才拿10000給我..所以押金部分都有歸還給我
10/05 12:23, 17F

10/05 12:33, , 18F
存證信函寄回去就夠了,不需要為這種事情牽扯太複雜
10/05 12:33, 18F

10/05 14:08, , 19F
押金有拿回來就算了,後續就不用理他了,也不需要花錢寄
10/05 14:08, 19F

10/05 14:09, , 20F
存證信函回去。如果有電話打來,反正不花自己錢,可以接
10/05 14:09, 20F

10/05 14:10, , 21F
起來跟他講清楚,處理這種事以自己不麻煩為原則。
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10/05 16:44, , 22F
樓上P大說的是,押金有拿回來,雙方已互不相欠
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10/05 16:46, , 23F
若房東真的去法院誣賴你,不知道可不可反向法庭申請精神
10/05 16:46, 23F

10/05 16:47, , 24F
賠償之類的, 不然跑法院也是要花錢花時間的
10/05 16:47, 24F

10/05 16:54, , 25F
沒辦法因為出庭而索賠,但可以具狀檢附收據陳報給法院,
10/05 16:54, 25F

10/05 16:55, , 26F
不去開庭也無所謂,就算讓對方聲請一造辯論判決也不會影
10/05 16:55, 26F

10/05 16:56, , 27F
響結果(債務業已清償,不管去不去,都會駁回對方之訴的
10/05 16:56, 27F

10/05 16:56, , 28F
~)
10/05 16:56, 28F

10/07 01:24, , 29F
讓他去告之後再反告 是我就這樣作
10/07 01:24, 29F
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