[心得] 管理員態度很差

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (小芒果)時間13年前 (2013/02/22 03:16), 編輯推噓4(5131)
留言37則, 11人參與, 最新討論串1/1
以下文章有點長~ 我目前租屋在高雄某大樓,兩房一廳 大樓的管理是外面的保全公司人員 但平常對我們態度十分惡劣,不知道是不是看我們是學生好欺負 事情1:保全向我們收取仲介費 當初我們是騎著機車到每棟大樓警衛室詢問有無出租,才找到這間房子的 保全一開始便像我們說明, 『這間房子房東有委託仲介出租,成交後要給仲介仲介費(一個月房租)』 當下我們也覺得,竟然有委託仲介,那給仲介費是應當的 接著保全就拿著一把鑰匙,叫我們自己上樓去看房子 然後保全在給我們房東電話,要我們自己跟房東太太聯絡 後來我們就私下找了房東太太簽約,也繳了房租以及押金,也順利的搬了進來 搬進來的某一天正要出門,遇到了保全向我討仲介費說要給仲介 (簽約時我忘記了仲介費,房東也沒提到這件事, 且對於錢方面,我希望由我自己繳交會比較放心) 後來我打電話向房東詢問這件事情, 房東向我表示他並沒有委託仲介, 我才發現原來是保全想要自己賺仲介費 房東也認為保全收取仲介費很不合理,認為保全又不是合法仲介 對我們學生來說一個月的房租負擔相當大,也希望查明真相不要當冤大頭 且從找屋到、看屋、簽約   保全只有借鑰匙、給名片 這樣就要收我1萬多塊的仲介費,真的很過分 後來房東私下包給保全一包紅包,表達謝意才平息了這件事! 事情2:請保全幫忙倒垃圾,卻口出惡言 我們社區到垃圾是每天固定時間要出來等垃圾車的 就在今天,我因為晚上有事情來不及回來倒垃圾 我就把垃圾放在管理室有個黑色垃圾袋(給少數來不及倒垃圾的人丟棄) 結果保全馬上跑過來   保全:你怎麼亂丟垃圾   我:我有事情要出門,晚上來不及倒垃圾   我:可以拜託你幫我到一下垃圾嗎?   保全:這裡現在改了,不給你們這些懶得等垃圾車的人丟   我:可是我真的來不及倒垃圾(我是用拜託他的態度)   保全:來不及就拿回你家放,明天在拿下來丟   保全:我又不是你們請的傭人,平什麼就要幫你倒垃圾(非常的大聲)     保全:你有付錢給我嗎?我為什麼要幫你倒(一直碎碎念) 劈哩啪啦的念了一堆,我只好摸著鼻子把垃圾提回家裡放 放好垃圾在下樓時,他還在念這件事情 讓我覺得好生氣 我每個月付那麼多管理費(1000元) 又不是每天都這樣要你幫我垃圾 這是我搬來這道現在(六個月) 第一次拜託你幫我倒垃圾,有必要態度這麼差嗎? 我不想當面和他起衝突 但在當下還有其他人,他就這樣當面念我 讓我感到很委屈也很沒面子 請問板上各位大大我該怎麼跟這位保全溝通 我該透過什麼管道申訴他呢?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.254.8.125

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若大樓有管委會可以像管委會提訴
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02/22 09:51, , 2F
太誇張了....
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02/22 11:08, , 3F
管委會申訴吧 態度太糟了 管理費又不是白付的
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02/22 13:04, , 4F
硬要他幫你倒垃圾本來就你不對 原PO態度太糟了
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找同學去租房子付他仲介費叫他開收條,拿收條去檢舉他,罰10萬
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02/22 13:21, , 6F
這位保全態度是很差 但保全的確沒必要幫你丟垃圾
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我現在非常痛恨房客垃圾送我倒 =_=
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除非他說可以或是哪裡有規定這條, 不然你真的來不及丟是
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你家的事, 我的房客一個亂丟其他跟著丟還會教新來的也這
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樣丟, 跟他們講有的生氣光明正大的丟有的偷偷丟, 看那堆
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垃圾放公共區一兩個星期我不丟它們就一直存在就怒
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你覺得你只是第一次, 但是我一看到就會覺得一個丟其他人
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跟著丟, 每一個亂丟的房客從前也都維持半年一年然後開始
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害羞的拜託說真的來不及然後演變成一個星期後同一包還在
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你很委曲但我每天都在後悔為什麼從前會答應給房客方便
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一堆垃圾擺房間外送我再抱怨房間裡蟑螂螞蟻蒼蠅變多
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有的能堅持住13年的2年的沒變這樣, 但是只要有或沒有拜託
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我的只要開始把垃圾往門口放想說只要一晚, 100%都會變
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每天看著一堆垃圾碎碎唸放在你家會臭會生蟑螂螞蟻蒼蠅放
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在房間外面也會生, 因為要丟還要花錢買台北市垃圾袋來丟
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或是我自己家的垃圾都沒空丟, 看到房客丟的心情就更不好
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偷收仲介費是他不對~但垃圾的事情是你不對
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除非你們管委會有說明那邊可以丟
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02/22 15:25, , 24F
保全的職務內容沒有丟垃圾吧
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大樓的我是見過兩間台北市大樓管理費都含垃圾清運, 有地
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方讓住戶擺垃圾請人來清運, 沒有的就沒遇過不清楚
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沒規定的話他可以不要幫丟, 只是可以不要唸了又唸
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02/22 16:12, , 28F
也是~一直唸很煩~可能他們工作太清閒~才想一直臭嘴
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保全沒有再幫忙丟垃圾的,頂多放在樓梯間,清潔人員去收
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不過這是高級住宅、豪宅等級的才有
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至於收取仲介費這件事,直接向他的保全公司告狀吧
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沒有營業員執照不能從事仲介行為..
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02/23 23:58, , 33F
未有營業員執照或經紀人執照不得從事仲介,不過是罰十萬
02/23 23:58, 33F

02/23 23:58, , 34F
嗎~?六到三十還是三到十五?忘了
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02/24 00:57, , 35F
十萬以上,三十萬以下
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02/25 17:52, , 36F
保全沒營業員證照不能身兼仲介,這是他不對
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02/25 17:52, , 37F
但是保全不需要幫住戶倒垃圾,這點是你不對。
02/25 17:52, 37F
文章代碼(AID): #1H9dAMc4 (rent-exp)
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