[其他] 請問房客用壞門鎖房東需要負責嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (想去忘憂森林)時間13年前 (2013/03/01 18:11), 編輯推噓1(1023)
留言24則, 3人參與, 最新討論串1/1
Dear 大大們:   請問房子租給房客時大門門鎖是好的 但是上次去租屋處房客告知門鎖斷掉了 就是下圖右上推的那個部份斷掉了~ http://tinyurl.com/apg3bsu 我也接不清楚那種東西為什麼會斷掉(疑? 因為當初是說明2人住,故我也只有提供2把鑰匙 若換新的,應該也不會有這麼多隻鑰匙吧 請問這是房東該負擔的部份嗎 還是要怎麼賠償呢 鑰匙是伸縮那種,好像也不能只接打鑰匙 另當初是說好租給2個女生 但後來房客並未告知, 我某次看到時,人數大約4位 這部份適合怎麼處理呢 ~~ 謝謝各位大大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.69.238.10

03/01 20:16, , 1F
看你契約上有沒有禁止轉租的條款。 你的房型(套房 公寓
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03/01 20:17, , 2F
透天)看是哪種,如果沒有言明只限簽約的人居住,那也
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不太好說什麼。 那種鎖便宜的四五百塊就有,通常一副鎖
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有三副鑰匙,你自己還可留一隻,貴的一兩千,耐用程度
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不知。 你可以找鎖匠來換鎖,如果鎖匠説是人為使用不當
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03/01 20:20, , 6F
就讓房客自付吧
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租約沒有註明,只有在一開始來看房時,問他們幾個人住,本來說2個,實際上2+2 好像是樓下大大說的葉片鎖@@~感覺好像很貴

03/01 22:28, , 7F
伸縮的是葉片鑰匙嗎?那樣的鎖跟鑰匙不是很便宜
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03/01 22:29, , 8F
聽說因為伸縮的關係長度較長要開鎖會比較難開, 安全性有
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03/01 22:30, , 9F
比較好, 如果是葉片伸縮的鑰匙我們最便宜好像打過一支300
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還350元忘了, 兩年多前換別的鎖了
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可以跟鎖匠說明問問看能不能修, 多問幾家
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我們認識的父子兩代鎖店的話看他們幫忙換一個鎖其他的門
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也會幫忙鋸啊焊啊敲的的修鐵門, 那塊地方也許能焊
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別家鎖店問了便宜的鎖都不肯裝就沒機會進一步請教
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03/01 22:37, , 15F
我的話大概會拿金鋼固力膠之類的黏看看吧 XD
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我也聽說不是很便宜,所以上來問各位大大,是否這也要房東負責

03/01 22:41, , 16F
斷掉其實只是從裡面開門比較難拉而已,換掉的鎖有興趣
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03/01 22:42, , 17F
也可以拿回去修修看。
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我是怕到時下個租客要換新的會很貴

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我21年前原本買房子時的應該是普通鎖吧, 總之不知怎麼的
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那時遭小偷大門就換了當時應該是很貴的葉片鎖
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用了18年有吧, 一直都有打新的鑰匙, 房客自己會去打
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後來有一次鎖不知怎麼了卡住裡面外面都打不開鎖(&門)
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後來也不知怎麼開了就馬上請人把它換了
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03/02 15:22, , 23F
為什麼來租屋版看人家的問題解決總有人喜歡長篇大論呢,
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都不知道重點在哪
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※ 編輯: careyhung 來自: 203.69.238.10 (03/08 16:10)
文章代碼(AID): #1HC7xBWg (rent-exp)
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