[生活] 家具與地毯損壞及衍伸賠償問題？
最近要搬離租了一年的房子了
但有兩處損壞需要賠償，
想詢問板友們的經驗
1. 住的房間是地毯（黏在地上那種薄地毯）
上個月不慎打翻飲料，雖然有擦拭但還是留下一塊污漬
這部分因為是自己造成所以我願意賠償
但我自己耍蠢交屋當天才告知房東（契約寫2/15交屋，但後來約隔天才交）
房東要求將地毯恢復原狀，這點我當然OK
但房東又表示因為未能如期交還房屋
所以造成房東無法將屋子租出去
因為房東說當天剛好有帶人來看屋，所以說是我讓他租不出去
要求我要繼續付他租金，直到他租出去為止。不知房東是否有權利這樣要求呢？
2. 後來他改成續租一個月，也就是我多付一個月房租給他，然後延後到3/15交屋
並在這一個月將地毯處理好
不知這多的一個月租金，可否用押金來扣？
3. 因為房間採用上下層床，我都是睡上舖，用木板梯子上下
上週下樓梯時其中一條腳踩的木板掉下來（差點跌倒）
房東說這是我弄壞的所以要賠
且每塊木板原本房東有裹毛巾（綁死的），
房東說毛巾都髒掉了也要我負責
不知木板掉下來、踩腳毛巾髒掉，是否屬於一般自然損壞呢？
還是我得恢復原狀呢？
感謝大家！！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.80.46.52
※ 編輯: Clearwater 來自: 111.80.46.52 (03/02 00:13)
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