Re: [房客] 房東不退押金

看板rent-exp (租屋經驗)作者eidos (attention)時間13年前 (2013/05/18 22:32)推噓0(0推 0噓 2→)

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我之前也吃過房東不退押金的虧也是在房屋點交後才將一堆東西損毀算在我頭上(真的是一堆哩哩叩叩喔) 而且還獅子大開口要我付清潔費，非常過分! 拖了兩個多月，最後我申請開了兩次調解會(第一次房東故意未出席) 最後在調解委員以及我的家人(自己家人都如此，這一點讓我非常心寒) 竟然都對惡質房東採取息事寧人的態度下我只拿回一半押金我的建議是先寫存證信函再申請調解委員會調解若調解不成，就直接上法院吧 (當初若不是不想傷我家人感情，我絕對告到底) 因為上法庭的話，你的房東必須負舉證責任證明東西真的是你損毀所以我認為你的勝算應該較高 ps.朋友告訴我前房東最近又在網路上刊登租屋廣告了我真的很想告訴她的未來房客千萬要小心，不要再跟我一樣被欺負了! (房子在新北市) ※ 引述《sephen (實施綁椿民心上升!!!)》之銘言： : ※ 引述《shinyu03 (Me llamo Shinyu)》之銘言： : : 前年6月我們在高雄讀大四租了一棟透天 : : 當時一個月押金17000 : : 當初合約寫退租時要兩個月後才退 : : 因為要看你有沒有弄壞東西之類的 : : 後來去年6月我們搬走後 : : 還有一期電費沒繳 : : 房東說扣完電費剩下的再還給我們 : : 我們說好 : : 結果都沒有消息 : : 打電話去問 : : 他說:同學你們離開時都沒有掃乾淨 : : 我請人家來打掃 : : 又請人來修電視跟修浴室管線 : : 這樣都超過了我沒跟你們多收就不錯了 : : 這房子很舊 : : 電視跟浴室來的時候就有問題了 : : 當初還有壁癌他說要刷結果住了一年也沒刷 : : 我們有兩間浴室有一間從來沒用就是他說要修的那間 : : 為什麼? 因為那間從搬來就有問題了 (熱水很燙冷水很冷沒有中間溫度) : : 所以我們都只用另一間這樣修理是要算在我們頭上嗎 : : 我就跟她說請他出示收據等證明包括我們電費的明細 : : 讓我知道是怎麼扣扣到沒有的 : : 打了一年的電話他都說他再忙再寄給我 : : 結果都沒下落 : : 我們因為都在當兵加上也有自己的事情要忙 : : 沒有一直追很緊 : : 但現在越想越生氣 : : 請問我們可以怎麼嚇阻房東讓房東趕快退我們押金呢? : : (我覺得他可能也拿不出明細吧) : 當初退租時點房是點假的嗎? 如果點房是房內有任何損壞是當下就要提出 : 並加註在合約書上，可以的話最好理賠金額都寫上去 : 都點過房了再跟你說要扣錢，這種事你可以一概否認到底 : 因為已點收完成，誰知道後來是不是房東 : 或第三者弄壞的，反正只要當下點交完成，就不用再理他 : 維修收據根本不用根他拿，有本事要這種錢就上法院來討 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.226.70.240