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[金錢] 急!!! 請外面租套房的前輩給點選屋建議

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (潤)時間12年前 (2013/06/14 01:19), 編輯推噓15(15推 0噓 21→)
留言36則, 20人參與, 最新討論串1/1
麻煩大家 因為馬上就要決定了 想聽聽大家的意見 即便是簡單的幾句話告知喜歡A套房或B套房也ok 本人遇到一個很特殊的狀況 剛好同一大樓不同樓層同樣位置的兩間套房出租 房間、廁所等位置大小完全一樣 分別以A套房和B套房稱呼 A套房的房東是一個感覺較熱心的中年女生 月租6250 家具冷氣(大牌分離式)、電視、櫃子等都使用好品牌較貴 電一度收4.5 內部乾淨感覺房東有較重居住品質 禁抽煙及禁養寵物 B套房的房東是同為科學園區的工程師 月租5000 家具冷氣(無牌分離式)、電視、櫃子等明顯都買便宜貨 都一些完全沒聽過的品牌家具 可養寵物但不可吵到房客 電費照台電計算，因為台電收錢算一戶，該房間是一戶中有3套房依比例收費 房東說兩個月收一次 目前夏季兩個月收一次 最貴好像只跟單一房客兩個月收過1400元(號稱冷氣開10HR的房客) B套房原房客有抽煙故進去就有聞到煙味，外加隔壁套房有養狗走廊就聞到狗味 但房東說該房客的狗不會叫，同層套房也沒有反應被狗吵，有吵請在跟他反應 本人考良如下 1、兩家估計月租和電費月差金額約1500，B套房每月可省1500 2、B可能有狗的問題 去看兩次經過該房客門口狗都沒叫 可能因為有陽台養在陽台但第二次卻在陽台聽到狗叫了一聲 房東感覺如下 A房東是感覺較細心的女生但是他在台北工作房子在新竹 但由於屋況和家俱很新不太會有問題 真發現問題會call廠商或工作忙給電話請我們自己call來解決，錢若有代墊會給 因為對方覺得本人會是一個好房客所以其實價格已經降過650 B房東感覺 B房東感覺就是一個比較不居小節的男生，因為談的來直接說不收壓金要住給他時間就好 價格已經從5500降到5000 一進去B房東的套房因為還沒整理 感覺前房客就是髒和亂外加愛抽煙 家俱因為便宜已經有損壞但房東表明會修到好 總結問題如下 1、本人想說1個月B便宜1500說真的住一年省18000 其實都可以自己買冰箱電視等家俱來替換了所以感覺A家俱好不一定算很大優點? 2、狗的問題是不是比便宜1500更是要關心的重點呢?雖然房東說他沒騙我真的沒房客反應,我跟他說如果狗有叫我會用手機錄下來給他聽,他說給人方便不能當隨便他一定處理 3、房東A B的差距是否也是比便宜1500更是要關心的重點呢?感覺兩個人都不錯但做事方式有異 4、請問原房客有抽煙的套房有煙味的問題是否通風一段時間就沒問題了呢? 麻煩請大家多給點建議 先說聲謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.249.12.3 ※ 編輯: zum 來自: 60.249.12.3 (06/14 01:21) ※ 編輯: zum 來自: 60.249.12.3 (06/14 01:26)
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06/14 02:01, , 1F
A！！！生活品質大勝啊！
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06/14 02:02, , 2F
無法忍受B房前使用者的味道！！！
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推
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如果買家具替換 就省不到了 再加上下次搬家這些家具會增加
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06/14 02:15, , 4F
無形的負擔(你會想買替換就知道你沒有1500的差距負擔 選A吧
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06/14 07:35, , 5F
室友的考量下選A
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推
06/14 08:55, , 6F
說實話 租屋是為了賺更多錢買屋 哪間能讓你獲得更多呢
06/14 08:55, 6F
推
06/14 09:34, , 7F
我選A,住B我絕對會瘋掉
06/14 09:34, 7F
推
06/14 10:37, , 8F
我也會省A耶，多1500元 每月品質上升很多，我覺得很值得
06/14 10:37, 8F
推
06/14 11:57, , 9F
不會選B
06/14 11:57, 9F
推
06/14 13:07, , 10F
絕對選A 恨煙味狗味 B在個人看來根本就不用列入考慮
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推
06/14 15:55, , 11F
住在外面 我覺得除了房子好壞外 房東真的很重要
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推
06/14 16:24, , 12F
我會選B~不用押金超方便的
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真的住不慣~要走人真的差很多
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06/14 16:25, , 14F
就算選A難保不會有其他問題產生
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煙味的問題~其實住一陣子就好了~
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推
06/14 18:51, , 16F
我也選A......有狗味真的不太舒服
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推
06/14 19:35, , 17F
如果選A不會造成你的經濟負擔的話,我會選A
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06/15 02:26, , 18F
為了生活品質絕對不省 擔心那麼多怎麼還有需要來問
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推
06/15 06:20, , 19F
A ! 生活品質樂勝!
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06/15 06:21, , 20F
如果長期前房客長期吸菸的話 菸味是很難去除的
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我的話會選A，倒不是因為家具較好，而是感覺房東比較可靠
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06/15 19:13, , 22F
以我個人感覺啦，我會希望房東是個全職房東而不是上班族兼任
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06/15 19:15, , 23F
A看起來比較有時間處理房客的問題，而且你也提到她算熱心
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06/15 19:19, , 24F
啊，我現在才看到A也是上班族而且異地orz 請當我沒說吧
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06/17 04:35, , 25F
抽菸的套房是不考慮....
06/17 04:35, 25F
推
06/17 15:16, , 26F
狗味真的不會退散喔 如果是我會選A 生活品質大勝
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06/17 15:17, , 27F
而且大牌的冷氣 現在幾乎都省電 4.5算便宜了 很多都5塊
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推
06/18 17:21, , 28F
A
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推
06/19 10:31, , 29F
租屋往往是之後的鄰居問題和修繕…雜事讓人心煩
06/19 10:31, 29F
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06/19 10:32, , 30F
B房東不拘小節，代表也不會太約束房客
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甚至不太會挑房客
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如果之後你隔壁住了很奇怪的鄰居，你不會怕嗎?
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06/19 10:34, , 33F
我前房東就是不挑房客，所以挑了一個會喀藥的
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最後藥吃多了……哇，好可怕，我連夜搬走了
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06/19 10:35, , 35F
其實看你在意金錢或生活品質啦!
06/19 10:35, 35F
推
07/05 02:56, , 36F
有煙味不考慮 吸二手煙的有害物質比抽菸者多三倍
07/05 02:56, 36F
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