[其他] 若要租屋給人作民宿用,需要注意哪些?

看板rent-exp (租屋經驗)作者時間12年前 (2013/06/25 15:27), 編輯推噓7(7018)
留言25則, 9人參與, 最新討論串1/1
幫媽媽上來問 家裡有一間舊厝閒置 現在突然有人上門詢問 是否願意出租 但是他是要作"民宿出租"用 他會負責整理好房子租客人 媽媽一聽滿心動的 但怕會不會有後續問題或是稅金等等? 不知板上有沒有人有類似經驗或知道該注意的地方 感謝再感謝了!! -- ▌▉▌▌▉▌▌▌▉▌▌▉▌▌▌▉▌▌▉▌▌▌▉ ▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 119.14.205.250

06/25 15:30, , 1F
當然不要阿..一般出租套房都有可能出事了..更何況
06/25 15:30, 1F

06/25 15:31, , 2F
做民宿..飯店業旅館業的老闆有錢..但是你只是收少少
06/25 15:31, 2F

06/25 15:31, , 3F
的租金給人家做民宿..出事了..你房子就變凶宅了!
06/25 15:31, 3F
先謝謝你回答!!我也覺得不妥,但因為那個人好像是專門跟人租房改作民宿用, 所以媽媽好像是偏向想租給他;不知道除了出租風險之外,還有沒有其他必須注 意的地方...或者會不會以後多出其他不必要的麻煩?好讓我勸退媽媽,謝謝了。 ※ 編輯: kiwidogz 來自: 119.14.205.250 (06/25 15:47)

06/25 16:12, , 4F
只需要跟你媽說..你們自己來開就好!!
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06/25 16:30, , 5F
如果他是合法民宿的話 你繳的地價稅和房屋稅會變重
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06/25 18:14, , 6F
很多老屋民宿都是非法的,而且改造之後就很難租給其他人
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06/25 22:59, , 7F
你只要說 相關稅務 出事的法律責任等 甚至可能被當人頭
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06/25 22:59, , 8F
都是你們想像不到之大問題 請你媽不要單純想說可賺錢就....
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06/25 23:09, , 9F
慎之,沒人想當賠錢的那位,租不如賣吧,現在價錢不錯..
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06/26 00:03, , 10F
你們家顯然還不習慣當房東喔 XD
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06/26 00:03, , 11F
想想一般房東希望的某些房客標準,不是毫無理由的
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06/26 00:15, , 12F
一般來說穩定、單純、出入不要太複雜都是些基本的期望
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06/26 00:16, , 13F
如果要搞到天天都可能有不同的人來住,還不如自己下來做
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06/26 00:17, , 14F
,還能比較能自己掌握來客者,錢也是自己賺
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而且還要小心所謂的 "民宿",是不是某些營業場所的代名詞
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06/26 00:21, , 16F
可能我想太多,第一次看你的文章直覺搞不好是有人找地方當
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06/26 00:22, , 17F
"鳥仔間"都不無可能耶,先跟你說是弄民宿才方便出出入入呀
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06/26 00:23, , 18F
,有些鳥仔間就是老房子簡陋路線的,可能也比較方便宜吧
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06/26 00:24, , 19F
用租的哪天被抄了或出事了隨時就可以跑
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06/29 13:48, , 20F
"民宿"有法律規範 如果不懂就不要租 不要為了那一點錢
06/29 13:48, 20F

06/29 13:48, , 21F
惹來更大的麻煩...
06/29 13:48, 21F

06/29 16:44, , 22F
謝謝各位提點指教!!!!
06/29 16:44, 22F

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簡單地跟你父母講 如果有人在裏面開毒趴有人在裏面性交易
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06/30 20:01, , 24F
有人在裏面掛掉 這些房東都得負法律責任上警察局或法院..
06/30 20:01, 24F

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的話還要租給人當民宿嗎 相信你的父母會以此好好想清楚的
06/30 20:02, 25F
文章代碼(AID): #1HoKPSfo (rent-exp)
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