[房東] 關於訂金

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (小黑)時間12年前 (2013/06/26 13:21), 編輯推噓1(109)
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事情是這樣的 如果我是房東已經收了房客的訂金 但是事後反悔沒辦法租給他們 那我要退兩倍訂金給他們嗎? 因為我在網路上有看到說定金不等於訂金 定金有法律效能訂金沒有 如果毀約只需要退回訂金就好 請問是這樣嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.172.184.233

06/26 13:28, , 1F
聽到比較多都是退訂金而已,但我覺得至少要賠一倍....
06/26 13:28, 1F

06/26 13:28, , 2F
例如訂金1000,你退回1000後,再給1000
06/26 13:28, 2F

06/26 13:29, , 3F
房客可能因為你收訂後,放棄了其他還不錯的選擇
06/26 13:29, 3F

06/26 13:35, , 4F
我都不收訂的,要就簽,收訂很麻煩,又不是不好出租-_-
06/26 13:35, 4F

06/26 17:37, , 5F
理論上是要退兩倍的,但實際上真的有房東會乖乖退嗎?
06/26 17:37, 5F

06/26 17:39, , 6F
如果房客給定金後反悔不租,房東沒收定金就理直氣壯
06/26 17:39, 6F

06/26 17:44, , 7F
同樣都是反悔的情況,變成懲罰房客,房東卻無事...
06/26 17:44, 7F

06/26 20:10, , 8F
退兩倍定金 不要賣弄名詞 應該依性質看
06/26 20:10, 8F

06/26 20:11, , 9F
租房子的定金作用很明顯是作為履約的保證、而不是為了給付
06/26 20:11, 9F

06/26 20:12, , 10F
部分的房租吧?
06/26 20:12, 10F
文章代碼(AID): #1Hodfr7A (rent-exp)
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